12月6日，合肥共出让3宗居住地块!合肥轨道交通以382万元/亩的单价，竞得YH202411地块。周边有力高君逸府，中海城，合肥第四十八中学肥东分校。有着“合肥第一烂尾楼”之称的新鸿安商城，地处火车站黄金地段，位于胜利路与站前路交口，占地24亩，总建筑面积6万平方米，却烂尾近30年瑶海区YH202412号地块，位于瑶海区站前路以南、敬亭山路以西，43.8057亩居住用地，产权为70年，容积率≤2.0。YH202412号地块，敬亭山路，大概范围在汽运总站入站口的位置。
12月6日，合肥共出让3宗居住地块!瑶海这三宗地总面积151.9426亩!
瑶海区城市更新建设有限公司以815万/亩的底价，拿下YH202410号地块。总价69584.7万元，楼面价5094元/平方米。
合肥轨道交通以382万元/亩的单价，竞得YH202411地块。总价8693.174万元，楼面价1910元/平方米。
安徽大富房地产开发有限公司以961万/亩贴近底价的数据，拿下合肥汽车客运总站地块(YH202412地块)。总价42101.41万元，楼面价6552元/平方米。
具体地块信息：
瑶海区YH202410号地块，位于瑶海区临泉东路以南、皇甫山路以东，85.38亩，70年居住地，容积率≤2.4;地块面积不小，而且是纯居住，可以预测，入市应该是打造刚需产品为主。
周边有力高君逸府，中海城，合肥第四十八中学肥东分校。
现有周边二手房销售单价在1.1-13万元/平米左右;
瑶海区YH202411号地块，位于瑶海区胜利路以东、站前路以南，22.7569亩，为40年商业用地，容积率≤3.0;和下面要说的12号地块不远，都属于火车站附近，算瑶海老城比较中心的位置。
11是商业地块，也就是之前烂尾的新鸿安商城。可以看到离白马服装城、九龙珠儿童城比较近，在2024年5月份，曝出新鸿安商城终于拆完了!
有着“合肥第一烂尾楼”之称的新鸿安商城，地处火车站黄金地段，位于胜利路与站前路交口，占地24亩，总建筑面积6万平方米，却烂尾近30年
瑶海区YH202412号地块，位于瑶海区站前路以南、敬亭山路以西，43.8057亩居住用地，产权为70年，容积率≤2.0。YH202412号地块，敬亭山路，大概范围在汽运总站入站口的位置。汽运总站已经搬到了明光路。
周边配套比较齐全，基本都是成熟的老住宅项目，43.8057亩面积比较适中，这个地段也很久没有出新盘了，没啥竞争，最大的竞争对手应该就是周边的二手房了。