8.纠纷解决方式：合同中应明确纠纷解决的方式，可以选择诉讼、仲裁或者调解等方式。
购买二手房时，购房者需要注意以下法律条款和合同要求：
1. 产权证和房产证：购房者需要查看卖方提供的产权证和房产证，确保房屋的产权清晰无争议。
2. 房屋权属查验：购房者可以向房管部门查询房屋的所有权和抵押情况，确保房屋没有被查封、抵押等情况。
3. 房屋现状和描述：合同中应明确房屋的具体位置、用途、面积、房间数量和装修情况等，并核对与实际情况是否一致。
4. 房屋权益的转让：合同中应明确房屋权益的转让方式和时间，以确保购房者在付款后能够获得房屋的所有权。
5. 住房质量和商品房质量：合同中应明确对房屋质量的要求和标准，并约定房屋质量问题的赔偿责任和期限。
6. 交易税费：合同中应明确交易双方的税费责任和支付方式。
7. 解除合同和违约责任：合同中应明确双方解除合同的条件和程序，以及双方违约时的责任和赔偿金额。
8. 纠纷解决方式：合同中应明确纠纷解决的方式，可以选择诉讼、仲裁或者调解等方式。
以上是购买二手房时需要注意的法律条款和合同要求，购房者在签订合同前应仔细阅读合同内容，并在有需要的情况下咨询专业人士的意见。