合同中应包括房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款。购买二手房时，建议买方与专业的房产中介机构合作，以确保交易的合法性和安全性。此外，需要保留相关的购房证明和交易文件，以备后续需要。
二手房买卖流程如下：
1. 确定需求：买方首先确定自己的购房需求，包括购房目的、户型要求、地理位置等。
2. 签订合同：买卖双方达成初步协议后，签订买卖合同。合同中应包括房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款。
3. 查验房源：买方对房屋进行实地查验，确认房屋的实际情况与合同描述相符。
4. 办理贷款：如需贷款购房，买方需向银行提供相关材料办理贷款手续。
5. 过户手续：买卖双方按照约定的付款方式进行房屋过户，即买方支付房款，卖方办理过户手续。
6. 缴纳税费：买方需缴纳房屋相关税费，包括契税、个人所得税等。
7. 办理产权登记：过户完成后，买方需要向房地产登记机关办理产权登记手续，确保房屋权属的合法性。
二手房买卖存在一定的费用，包括：
1. 房屋定金：买方在签署购房合同时通常需要支付一笔定金作为诚意金。
2. 房款：买方需支付购房款项。
3. 过户费用：买卖双方需支付过户费用，包括过户税、过户手续费等。
4. 贷款利息：如买方存在贷款购房，需支付相应的贷款利息。
合法性方面，买方在购买二手房时需留意以下事项：
1. 房屋产权证明：确保卖方提供的房屋产权证明真实有效，符合法定要求。
2. 房屋抵押情况：了解该房屋是否存在抵押或其他负债情况。
3. 权属争议：确保房屋无权属争议或纠纷。
4. 合法建设：确认房屋是否符合相关法律、规定和建设标准。
5. 审查合同：仔细审查购房合同的内容，确保合同条款合法有效。
购买二手房时，建议买方与专业的房产中介机构合作，以确保交易的合法性和安全性。此外，需要保留相关的购房证明和交易文件，以备后续需要。