等额本息是每月还款金额相同，但是利息占比逐渐减少。
购买二手房需要贷款的情况下，了解一些相关的知识可以帮助你轻松置业。以下是一些关键的二手房贷款知识：
1. 贷款额度：根据你的收入、信用状况和房屋估值，银行会决定你的贷款额度。一般来说，贷款额度可以覆盖房屋的70%至90%。
2. 贷款利率：二手房贷款的利率有固定利率和浮动利率两种选择。固定利率意味着你在贷款期内的利率都不会变化，而浮动利率则会随着市场利率的变化而变动。
3. 还款方式：一般有等额本息和等额本金两种还款方式。等额本息是每月还款金额相同，但是利息占比逐渐减少。等额本金则意味着每月还款本金相同，但是利息逐渐增加。
4. 贷款期限：二手房贷款的贷款期限一般为5年至30年不等，你可以根据自己的经济状况和还款能力来选择最合适的期限。
5. 首付比例：二手房贷款需要支付一定的首付款，一般为房屋总价的20%至30%。确保你有足够的首付款来支付。
6. 贷款条件：获得二手房贷款需要满足一些条件，如稳定的工作收入、良好的信用记录和低的债务负担。你需要提供相关的证明材料来证明你的资格。
7. 额外费用：除了贷款本金和利息外，购买二手房还需要支付一些额外费用，如评估费、手续费、抵押登记费等。在购买之前要对这些费用有所了解。
了解这些二手房贷款知识可以帮助你更好地规划购房计划，选择最适合自己的贷款方式，并确保你有足够的资金来支付相关费用。同时，建议咨询专业的贷款机构或银行以获取更详细的信息和帮助。