具体手续包括填写过户申请书、办理备案手续、办理公转私手续等。
二手房过户流程详解
1. 签订买卖合同：买卖双方在合同中约定房屋的价格、交付时间、付款方式等条款，并在合同上签字确认。
2. 缴纳契税：买方在房屋过户之前需要先向当地地税部门缴纳契税，契税的金额为房屋交易价格的1%至3%不等。
3. 办理过户手续：买卖双方携带相关证件（身份证、户口簿等）、合同、契税缴纳证明等材料前往当地房地产交易中心办理过户手续。具体手续包括填写过户申请书、办理备案手续、办理公转私手续等。
4. 缴纳税费：买方在过户手续办理完成后需要缴纳相关税费，包括应纳的增值税、土地出让金等。
5. 领取过户证明：买方在办理完过户手续后，可以到房地产交易中心领取过户证明。
6. 办理权证转移手续：买方在领取过户证明后，需向当地不动产登记中心申请办理权证转移手续，将房屋所有权的登记证书上的买卖双方进行变更。
7. 缴纳公证费：买方在办理权证转移手续时，还需要向公证处缴纳相关公证费用，以确保过户手续的合法有效性。
8. 办理房屋产权证发证手续：买方在办理完权证转移手续后，需要向不动产登记中心申请办理房屋产权证发证手续，获得该房屋的产权证书。
以上就是二手房过户的基本流程，不同地区和具体情况可能存在一些差异，买方在办理过户手续前最好咨询专业人士或当地相关部门，以确保顺利过户。