最新定调！中央点名学区房！

中共中央政治局4月30日召开会议，分析研究当前经济形势和经济工作；听取第三次全国国土调查主要情况汇报；审议《中国共产党组织工作条例》。会议强调，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，增加保障性租赁住房和共有产权住房供给，防止以学区房等名义炒作房价。要坚持不懈抓好安全生产。要始终绷紧疫情防控这根弦，坚持外防输入、内防反弹，抓好疫苗接种，推进疫情国际联防联控。...

2024-11-08

上海新政：楼盘认购时间延长至7天 认购前需公示3天

上海楼市再出新政。随着今年第二批集中批量供应房源上市，上海商品房销售秩序监管力度进一步提升。所有上市销售项目，至少在认购前三天，“网上房地产”将公示该项目认购地点、认购时间等。上海房地产交易中心“网上房地产”显示，近期上海将上市一批新建商品住房，这是自“沪十条”“沪七条”等房地产市场调控政策落地以来，第二次以集中批量供应的方式推出房源。该批房源中，一年内续盘项目27个，同类型房屋备案均价均未上涨。...

2024-11-08

合肥骆岗生态公园又传重磅消息！

5月7日，安徽合肥公共资源交易中心发布公告，合肥骆岗生态公园科创CBD片区详细城市设计及实施导则编制正式开始招标。据了解，本次城市设计深化及实施导则规划范围东至锦绣湖西岸，西至京台高速，南至黄河路，北至绕城高速公路，总面积约420.74公顷。...

2024-11-08

摇号登记系统将上线 合肥多楼盘计划启动摇号登记

测试小区登记人数增长迅速，4月23日当天21点数据显示，共有538户家庭申请，其中，183户为刚需家庭，355户为普通家庭。同时承诺线上登记提交的所有材料及填报的信息均为真实信息。登记信息包括普通购房、刚需购房；家庭购房情况；主申请人；户口类型等信息。多个楼盘做好公开登记准备4月份到目前为止，受新政摇号政策影响，目前市区仍没有新盘公开入市。...

2024-11-07

正在招标!安居苑小学教学点改造工程最新进展曝光

项目位于安居苑小区39栋，装饰建筑面积约2000平方米，本次施工内容主要是内部装饰、卫生间改造、室外地面铺装及围栏等内容。此前，有市民在12345政务直通车上反馈，安居苑小学租借本小区39栋楼作为教学场地过渡2年，严重违规。为保障适龄儿童正常接受义务教育，安居苑校区将借用安居苑东村39号楼作为临时教学点。...

2024-11-07

合肥首个摇号盘非刚需首付7成起 中签放弃定金不退

5月7日，位于蜀山区小庙镇的云栖麓小区在公证部门见证下首轮摇号，成为合肥市房产新政后首个启动摇号的小区。根据云栖麓小区公证摇号公开销售方案，此次预售项目为3#、5#、10#，共3幢168套，毛坯均价14999.52元每平方米。中签客户选房当天需缴纳足额购房定金款5万元，公示期满3天务必到达售楼中心缴纳足额首付款，无法缴纳足额购房定金款及首付款的客户视为放弃本次选房，定金不退。...

2024-11-07

合肥再出楼市政策！整治房地产市场乱象

合肥市住房保障和房产管理局发布《合肥市新建商品房楼盘表管理办法》，通过楼盘表对房屋交易与产权各项业务进行管理，这对整治市场乱象，打击新房销售违法违规行为等方面有重要意义。目前，合肥市已经实现商品房楼盘表业务办理材料“全程电子化”。据了解，建立楼盘表将为房产、公安、民政、法院、教育等城市管理信息的高度共享互联互通做好准备。...

2024-11-07

缩水了？合肥新桥机场S1线规划总长有变？

前两天，合肥官宣9条在建线路的开通时间，其中提及“2025年开通6号线一期和S1线共74.1公里”。而根据2020年12月10日合肥市轨道集团官网发布的“合肥新桥机场S1线工程环境影响报告书及项目公众参与说明公示”，S1线全长69.3公里，设站26座，其中4座高架站，地下站22座，平均站间距编约2.7公里。根据网友推测，有两种可能性，一种是公布数据包含寿县段，那么很有可能S1线只到合肥西站。...

2024-11-07

方兴湖TOD开始设计招标

近日，合肥公共资源交易中心发布“合肥轨道方兴湖片区TOD综合开发城市设计项目”。日前，合肥10土拍信息正式发布，省府东一次性出让5宗低密地块。其中30、31号地块，沿上海路分布，为商住混合用地，容积率为1.8、1.3。“低密住宅+TOD综合体”即将落地，对于省府东意味着：省府东宁波路以南进入“快速开发期”;之前备受诟病的路网不通、配套缺失问题将得到大大改善。将大幅提升市场对于板块的预期。...

2024-11-07

合肥房价还在跌！最新权威数据出炉

10月18日，国家统计局城市司首席统计师王中华解读2024年9月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。其中，北京、广州和深圳分别下降0.7%、0.9%和1.0%，上海上涨0.6%。合肥方面，新房价格环比下跌0.8%，同比下跌5.4%；二手房环比下跌1.2%，同比下跌9.8%。9月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降1.2%，降幅比上月扩大0.3个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降1.3%、1.2%、1.1%和1.3%。问卷调查显示房地产市场预期改善。...

2024-11-07

住建部：暂停向去化周期过长的城市供应商品住宅用

国务院新闻办公室于2024年10月17日(星期四)上午10时举行新闻发布会，住房城乡建设部部长倪虹和财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局负责人介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况，并答记者问。住建部表示，在住宅用地供应上，我们一手控新增，一手抓盘存量。在盘存量方面，10月12号财政部宣布允许专项债券用于土地储备，主要是为地方政府以收回收购的方式盘活存量土地提供资金的支持。...

2024-11-07

刚刚！央行宣布“降息”！

LPR下降有助于降低融资成本、支持信贷需求回升、进一步增强消费和投资增长动能。目前，公开市场7天期逆回购操作利率已成为中国人民银行的主要政策利率。本次LPR下降后，居民房贷利息支出将明显减少。LPR下降将大大减轻房贷借款人利息负担，并有力促进消费。LPR下降，有利于促进社会融资成本进一步降低。...

2024-11-06

合肥这一片区，将有大变化！v

合肥经开区国际社区项目总用地面积约124亩，建筑面积约17.4万平方米，地上建筑面积约12.4万平方米，地下建筑面积约5万平方米，最终实施情况将具体以规划审批为准。据了解，国际社区项目通过建设高档住宅、国际酒店、国际商业街区等，旨在打造一个集文化交流、商务合作、人才聚集于一体的多元化平台，为国内外企业和个人提供无缝对接的国际化生活与工作环境，全面提升城市品位，带动区域经济高质量发展。...

2024-11-06

合肥土拍市场85亿成交

11月1日，合肥土拍市场迎来11宗涉宅用地的成功出让，总成交额约85亿元。其中，合肥轨道以57.4亿元的总价竞得包河区5宗地块，成为此次土拍的最大赢家。合肥轨道计划围绕地铁站核心，构建集商业、办公、住宅、公寓、酒店及多元配套于一体的生活场景，实现全维度覆盖。目前，合肥轨道已启动专研小组，汲取国内外经验，聚焦枢纽、换乘、场景、链接四大要素，实现多业态融合共生。...

2024-11-06

新一代住宅这样建！合肥将出新规

日前，合肥市司法局公布《合肥市规划管理技术规定》，对群众关心的公共服务设施配套标准、提升城市建设品质相关要求、增加新产业新业态匹配管控条款等方面进行明确。小区配置室外活动场有要求草案征求意见稿提出，养老设施宜与幼托、文化和体育活动空间结合设置，并与医疗卫生设施临近，提倡医养结合，统筹规划。垃圾集中投放收集点服务半径不宜超过300米，服务户数不超过1000户。...

2024-10-15

住房租赁风险提示

风险提示广大市民朋友们：近期，我市住房租赁市场出现个别公司采取“高收低租”“长租短付”等违规经营行为，存在“爆仓”“跑路”风险，为防范风险，合肥市住房租赁协会特发出如下提示：一、企业选择要谨慎选择住房租赁企业时，要选择正规且市场信誉高的住房租赁企业，如已建立住房租赁资金监管账户的企业等。请广大市民朋友注意研判风险，谨慎进行相关租房交易，避免造成财产损失和法律风险。...

2024-10-15

2024年居民医保最新缴费标准公布

根据国家医保局等部门26日公布的《关于做好2024年城乡居民基本医疗保障有关工作的通知》，2024年城乡居民基本医疗保险财政补助和个人缴费标准分别较上年增加30元和20元，达到每人每年不低于670元和400元。国家医保局有关负责人强调，在人均预期寿命不断增长、医疗消费水平持续提升的背景下，合理提高个人缴费和财政补助标准是巩固提升待遇水平、确保制度平稳运行的客观需要。...

2024-10-15

房屋养老金不需要老百姓额外出钱！

近期，“房屋养老金”成为公众关注的焦点。实际上，房屋养老金制度中的个人账户部分，通过缴纳住宅专项维修资金已经有了。有专家表示，房屋养老金制度是一项长远规划，资金来源多样，包括地方财政补贴、土地出让金等。随着试点的推进，房屋养老金制度将逐步完善，为城市房屋安全管理提供有力支持。咱们应理性看待网络传言，关注官方发布的信息，共同推动房屋养老金制度的健康发展。...

2024-10-15

合肥市博物馆最新消息

继今年7月份，完成主体混凝土结构封顶。8月24日上午，位于合肥东部新中心的，合肥市博物馆项目迎来新节点。当天9时许，位于瑶海区龙岗路与滨河路交口东北角的合肥市博物馆项目现场，一辆辆物料运输车往来穿梭，塔吊林立、机器轰鸣。合肥市博物馆项目占地面积约56亩，总建筑面积5.48万平方米，总投资约8.47亿元。...

2024-10-14

仅3宗地块！合肥8月土拍来了！

原定出让的蜀山区徽创君泊以西地块暂无房企缴纳保证金，未出现在本场土拍，而参与出让的蜀山地块仅2.2亩，主要是通和易居同辉项目办理土地分割手续。蜀山区SS202404号地块位于蜀山区东至路以东、光明路以南，面积2.2527亩，主要是通和易居同辉项目办理土地分割手续。合肥经开区JK202406号地块，该地块须按照规划设计条件和批准的规划方案进行建设，建成后需整体运营、不得分割转让。...

2024-10-14

合肥部分片区将试点

BIM技术，是推动建筑业工业化、数字化转型的重要手段，也是适应新一轮产业变革、发展新质生产力的迫切需要。本次征求意见稿要求，围绕推动建筑业高质量发展和打造“好房子、好小区、好社区、好城区”目标，全省将以政府投资项目为示范引领，推进工程建设和城市建设广泛应用BIM技术。征求意见稿还提出，结合工程总承包、全过程咨询、建筑师负责制等新型生产组织方式的改革推广，推行BIM技术在工程全生命周期中应用。...

2024-10-14

存量房贷利率或将下调80bp

据外媒报道，中国据悉考虑分两步下调存量住房贷款利率，在减轻居民家庭负担的同时减缓对银行利润的挤压。知情人士透露，存量房贷利率共计下调80个基点左右，分为两步进行。首次下调可能会在未来几周内进行，第二次下调将于明年年初生效。知情人士称方案可能对首套和二套房都适用。存量房贷利率平均下调73bp之后，估计目前的存量房贷利率平均在4.5%左右。与新增房贷利率相比，当前存量房贷利率仍较高。...

2024-10-14

9月LPR报价出炉：1年期和5年期利率均维持不变

9月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年9月20日贷款市场报价利率为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。...

2024-10-14

降息来了！100万房贷30年将少还10万元

中国人民银行、金融监管总局、中国证监会主要负责人介绍了金融支持经济高质量发展有关情况。多项重磅政策同时推出，加大货币政策调控强度，进一步支持经济稳增长。在今年年内还将视市场流动性状况，择机进一步下调存款准备金率0.25至0.5个百分点。潘功胜说，全国层面不再区分首套房二套房，统一最低首付比例全部为15%。商业银行根据客户风险状况和意愿确定具体的首付比例。...

2024-10-14

多项重磅政策！央行、金融监管总局、证监会发声

多项重磅政策同时推出，进一步支持经济稳增长。突出保护中小投资者合法权益。证监会也将依法做好监管工作，打击各类违法违规行为，切实维护重组市场秩序，有序开展重组，有力有效保护好中小投资者合法权益。一是扩大试点城市的范围。截至目前，商业银行已审批“白名单”项目超过5700个，审批通过融资金额达到1.43万亿元，支持400余万套住房如期交付。进一步推动城市房地产融资协调机制落地见效，坚决...

2024-10-14

中共中央政治局会议：要促进房地产市场止跌回稳

中共中央总书记习近平主持会议。会议指出，要帮助企业渡过难关，进一步规范涉企执法、监管行为。要出台民营经济促进法，为非公有制经济发展营造良好环境。要加强低收入人口救助帮扶。要抓好食品和水电气热等重要物资的保供稳价。会议要求，各地区各部门要认真贯彻落实党中央决策部署，干字当头、众志成城，充分激发全社会推动高质量发展的积极性主动性创造性，推动经济持续回升向好。...

2024-10-14

北京新政：五环内购房资格5年改3年 五环外购房

购买二套商品住房，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于20%。本通知自2024年10月1日起施行，原有政策与本通知不一致的，以本通知为准。...

2024-10-13

事关楼市！发改委重磅发声

10月8日上午，国务院新闻办公室举行新闻发布会，介绍“系统落实一揽子增量政策扎实推动经济向上结构向优、发展态势持续向好”有关情况。降低存量房贷利率等政策已经出台，有些城市全面取消限购，有些城市进一步缩小限购区域、放宽限购条件，其他政策也在积极谋划、积极推进。...

2024-10-13

二手房连跌16个月！合肥房价还在跌

7月二手房价格指数，环比下跌0.9%;同比下跌8.3%。新房价格指数环比连跌9个月;二手房价格指数环比连跌16个月。其中，北京、广州和深圳分别下降3.3%、9.9%和8.0%，上海上涨4.4%。7月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降8.8%，降幅比上月收窄0.2个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降7.2%、5.6%、12.4%和9.8%。...

2024-10-13

45中又一新校区，即将开建！

日前，“新建45中科学城校区(暂定名)设计”招标公告发布，这意味着，45中又一新校区即将开建。据了解，该项目建设总投资约30000万元。此外，同样位于庐阳区的合肥市双水路学校也即将开建。01幼儿园根据“合肥市包河区武汉路幼儿园建设工程”招标公告，该项目位于包河区烟墩街道贵州路与武汉路交口西北角，占地约16.21亩，建筑面积约1万平方米，拟新建24班幼儿园。预计明年1月将进场施工。该项目计划工期480天。...

2024-10-10

合肥：关于零售药店线下供应退热药品的通告

二、各定点药店进行拆零销售，根据不同种类药品疗程需要定量销售，市民凭健康码或身份证，每人限购1次。市民凭号购买，当日库存售完为止。...

2024-10-10

安徽省当前的疫情形势及未来一段时间的走势分析

合房网 讯 12月21日上午10:00，安徽省新冠肺炎疫情防控工作新闻发布会召开。根据监测数据，近日我省居民新冠病毒感染率逐步上升，核酸检测和抗原检测阳性率不断升高，各地发热门诊每日就诊人数也在不断增加，疫情传播速度正在加快。病毒测序结果显示，当前我省疫情病毒毒株主要为奥密克戎BA.5.2和BF.7，两种型别变异株共同交织流行，暂未发现XBB和BQ.1等毒株。伴随春节前的人口流动，疫情将从城市地区向农村地区传播，将可能迎来第二波高峰。...

2024-10-10

“阳康”后再次感染几率有多大？会有什么后果？

现在我们感染BF.7、BA.5.2，如果出现新的变异株，仍然有再次感染的风险。目前从数据来看，奥密克戎毒株再次感染或者二次感染风险高于原来的毒株，包括高于德尔塔和原始毒株。即使感染了，也不会出现明显的症状，一般都是轻型。此外，新冠病毒疫苗接种可以有效降低重症和死亡风险，这是非常明确的。...

2024-10-10

网上办自助办 合肥市不动产登记中心发出倡议

合房网 讯 根据当前疫情防控工作形势，为保障办事群众的健康安全，合肥市不动产登记中心发出倡议。合理“延期办”、鼓励“就近办”市区各登记大厅正常办理不动产登记业务，为避免人员聚集，如无紧急办理事项，建议“非必要，不进厅”，尽量推迟或延期现场办理业务，避免人员较多造成交叉感染。办事群众可以根据业务需求和类型选择就近辖区不动产登记服务大厅办理相应业务。...

2024-10-10

财政部：前11月国有土地使用权出让收入51174亿元

分中央和地方看，中央政府性基金预算本级支出4144亿元，比上年同期增长69.2%;地方政府性基金预算相关支出91817亿元，比上年同期增长3.7%，其中，国有土地使用权出让收入相关支出53606亿元，比上年同期下降15.4%。...

2024-10-10

25家上市房企筹划再融资

资金用途多数是“保交楼、保民生”房地产项目开发，补充流动资金及偿还债务，个别用于资产重组及收并购。预计下阶段将出台更多稳定企业主体政策，帮助企业有序降低债务和资金压力，2023年房企整体融资环境或将实质性改善。...

2024-10-10

银保监会：警惕不法贷款中介诱导消费者违规转贷

然而，这种将房贷置换为经营贷的操作隐藏着违约违法隐患、高额收费陷阱、影响个人征信、资金链断裂、侵害信息安全等风险。根据相关监管规定，经营贷须用于生产经营周转。同时，银保监会消保局也提醒广大消费者，认清转贷操作的不良后果和风险隐患，增强风险防范意识，维护自身合法权益。四是注意个人信息保护，避免造成财产损失。...

2024-10-10

滨湖省府保利中交越秀天珺最后两栋已取证

合房网 讯 近日，从合肥市住房保障局获悉，滨湖省府保利中交越秀天珺(珺璟府)G3#、G9#已领取销售许可证，即将启动登记，其中G3#为22层高层，共84套房源，G9#为17层小高层，共68套房源，面积120、142、170㎡，均价2.9万元/㎡左右。...

2024-10-09

合肥42项公积金业务实现全程网办

疫情发生以来，先后为1601户企业办理公积金阶段性缓缴业务，缓缴金额10.74亿元。将“新市民”纳入缴存范围。出台《个人缴存住房公积金管理办法》，将自由职业者、灵活就业人员、个体工商户等在合肥市就业的新市民纳入自愿缴存范围。适时调增职工租住商品住房提取住房公积金限额。截至目前，专窗已办理“跨省通办”业务1977笔，“长三角一体化”业务1039笔，受理“办不成事”等其他事项22笔。...

2024-10-09

抢先看，预计2024年竣工！

目前，正在进行主体施工，预计2024年竣工。打造数字经济示范园区，蜀山高科数字经济示范园总建筑面积约11.4万平方米，建设内容包括总部办公区、生产研发区、配套服务区等。蜀山高科数字经济示范园项目施工现场。该项目有关负责人表示。该项目设计重点突出“一心、一环、一轴”规划结构。“一环”是以裙房串连高层并围合庭院，打造连续城市界面。...

2024-10-09