据外媒报道，中国据悉考虑分两步下调存量住房贷款利率，在减轻居民家庭负担的同时减缓对银行利润的挤压。知情人士透露，存量房贷利率共计下调80个基点左右，分为两步进行。首次下调可能会在未来几周内进行，第二次下调将于明年年初生效。知情人士称方案可能对首套和二套房都适用。存量房贷利率平均下调73bp之后，估计目前的存量房贷利率平均在4.5%左右。与新增房贷利率相比，当前存量房贷利率仍较高。
据外媒报道，中国据悉考虑分两步下调存量住房贷款利率，在减轻居民家庭负担的同时减缓对银行利润的挤压。
知情人士透露，存量房贷利率共计下调80个基点左右，分为两步进行。首次下调可能会在未来几周内进行，第二次下调将于明年年初生效。知情人士称方案可能对首套和二套房都适用。
降低存量按揭贷款的利率，一定程度上能减轻居民债务负担，对消费应该是有一定积极影响。根据对2015年—2022年期间30万亿元左右的存量房贷测算，存量房贷利率估计平均在5.2%左右。
存量房贷利率平均下调73bp之后，估计目前的存量房贷利率平均在4.5%左右。数据显示，2024年8月全国首套房平均利率已经跌到了3.25%左右，二套房贷款平均利率为3.6%。与新增房贷利率相比，当前存量房贷利率仍较高。