一年期和五年期LPR分别下调10个基点

央行再次下降房贷利率，合肥首套利率、二套利率全部下降，存量房贷利率也将下降!7月22日上午，央行发布最新一期LPR利率，猛降10个基点，5年期以上LPR降至3.85%。这是自2024年2月央行宣布5年期以上LPR下调25个基点后，年内央行第二次官宣降息。贷款市场报价利率也正式结束连续4个月的“按兵不动”。新一期LPR出炉对于已购房和准备购房的朋友来说，都是极大利好。...

2024-08-30

合肥成交10宗涉宅地 滨湖集团掷金11.12亿拿下3宗地

7月30日，据合肥土拍市场消息，今日成功出让10宗涉宅地，位于包河区的6宗地分别由滨湖集团、天阜、意禾和四川邦泰竞得。据悉，滨湖集团成功拿地3宗，均以底价成交。其中，滨湖集团以底价5.75亿元竞得包河区BH202417地块，成交单价1000万元/亩;以底价3.92亿元竞得包河区BH202418地块，成交单价660.1万元/亩;以1.45亿元竞得包河区BH202419地块，成交单价1000万元/亩。四川邦泰以溢价率5.89%、9.91亿元夺得包河区BH202425号地块。...

2024-08-30

全国首例烂尾楼经政府协调退款

7月30日，南京珠江四季悦城项目在停工两年后，地方政府介入协调，开发商向业主退还首付款。此举标志着“保交楼”政策实施以来，全国首个住宅项目在停工后由官方协调集中退房、退首付的案例。南京珠江四季悦城项目因停工而引发的退款事件，已引起社会广泛关注。据了解，该项目的退款处理是政府在房地产市场调控中的一项新举措。随着房地产市场的不断变化和经济环境的调整，此类事件可能在未来出现更多。...

2024-08-29

土拍来了！合肥6月入市7宗涉宅用地！

合肥6月入市7宗涉宅用地!6月27日，合肥将有包河区、瑶海区、高新区、经开区共7宗地出让，总面积513.1494亩。瑶海区YH202401、02、03号地块瑶海区YH202401号地块位于瑶海区新安江路以南，黄栗树路以西，土地面积80.31亩，容积率≤2.3。经开区JK202403号地块位于经开区龙门路以西、轩辕路以南，土地面积34.4487亩，容积率≤1.8。紧邻南艳湖东北侧，周边自然景观良好，适合打造高品质住宅;区域产业集聚，高端人才汇聚;临近合肥南站、骆岗中央公园。...

2024-08-29

停工6年后 信达地产、民生信托接手宝能城

8月5日，合肥市宝汇置业有限公司管理人发布《关于合肥市宝汇置业有限公司重整投资人招募结果的公告》。据了解，合肥宝能城是2014年合肥市重大招商引资项目之一，整体规划是一个大型产业项目。此外，滨湖新区井冈山路以东，杭州路以南土地使用权及地上建筑物项目流拍，起价10.75亿元。...

2024-08-29

合肥制定房票安置实施方案！

方案明确，全市范围内国有土地上房屋征收、被征收集体土地上房屋涉及补偿安置的，征收人可将补偿以房票形式出具给被征收人，由被征收人自行购买全市统一搭建的房源超市内的房屋。除政策另行规定以外，全市原则上停止安置房用地供应。被征收人在有效期内主动放弃或期限届满未实际使用的，原则上在本区域范围内的存量安置房中调剂安置，也可选择货币化安置。房票实行实名制，房票持有人为被征收人。...

2024-08-29

二手房连跌16个月！合肥房价还在跌

7月二手房价格指数，环比下跌0.9%;同比下跌8.3%。新房价格指数环比连跌9个月;二手房价格指数环比连跌16个月。其中，北京、广州和深圳分别下降3.3%、9.9%和8.0%，上海上涨4.4%。7月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降8.8%，降幅比上月收窄0.2个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降7.2%、5.6%、12.4%和9.8%。...

2024-08-29

刚刚发布！合肥再次入选新一线城市！

刚刚，2024新一线城市魅力排行榜在上海发布!2024年的15座新一线城市依次是：成都、杭州、重庆、苏州、武汉、西安、南京、长沙、天津、郑州、东莞、无锡、宁波、青岛和合肥。这是合肥连续第三年入选新一线城市榜单。《新一线城市魅力排行榜》的指标体系包含了商业资源集聚度、城市枢纽性、城市人活跃度、新经济竞争力和未来可塑性五大一级维度。...

2024-08-29

新一代住宅这样建！合肥将出新规

日前，合肥市司法局公布《合肥市规划管理技术规定》，对群众关心的公共服务设施配套标准、提升城市建设品质相关要求、增加新产业新业态匹配管控条款等方面进行明确。小区配置室外活动场有要求草案征求意见稿提出，养老设施宜与幼托、文化和体育活动空间结合设置，并与医疗卫生设施临近，提倡医养结合，统筹规划。垃圾集中投放收集点服务半径不宜超过300米，服务户数不超过1000户。...

2024-08-29

合肥部分区域学区有变

今年，合肥市招生政策发布时间整体提前，2024年招生工作前置。部分区域因新建学校，学区迎来新变化，各区公布招生方案中均提及，要建立完善招生预警工作机制。合肥市蚌埠路第三小学校舍交由合肥市第三十八中学南陵路分校使用。今年秋季，庐阳区的合肥市大西门幼儿园固镇路分园、合肥市长丰路幼儿园、合肥市山林岗幼儿园建成招生。...

2024-08-29

住房租赁风险提示

风险提示广大市民朋友们：近期，我市住房租赁市场出现个别公司采取“高收低租”“长租短付”等违规经营行为，存在“爆仓”“跑路”风险，为防范风险，合肥市住房租赁协会特发出如下提示：一、企业选择要谨慎选择住房租赁企业时，要选择正规且市场信誉高的住房租赁企业，如已建立住房租赁资金监管账户的企业等。请广大市民朋友注意研判风险，谨慎进行相关租房交易，避免造成财产损失和法律风险。...

2024-08-28

蜀山区、瑶海区房产新政办理流程来了！

开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。家庭成员之间转让自有住房的，不认定为售出原自有住房。...

2024-08-28

下调！合肥住房公积金中心刚刚发布

2024年5月18日前发放的未到期个人住房公积金贷款，自2025年1月1日起按新利率执行。合肥市住房公积金管理中心2024年5月17日<!...

2024-08-28

2024年居民医保最新缴费标准公布

根据国家医保局等部门26日公布的《关于做好2024年城乡居民基本医疗保障有关工作的通知》，2024年城乡居民基本医疗保险财政补助和个人缴费标准分别较上年增加30元和20元，达到每人每年不低于670元和400元。国家医保局有关负责人强调，在人均预期寿命不断增长、医疗消费水平持续提升的背景下，合理提高个人缴费和财政补助标准是巩固提升待遇水平、确保制度平稳运行的客观需要。...

2024-08-28

重磅！庐阳、包河房产新政来了

自有住房的出售人应为新建商品住房买受人本人或家庭成员。家庭成员之间转让自有住房的，不认定为售出原自有住房。(十)本通知未尽事宜，由庐阳区住建部门负责解释。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。...

2024-08-28

重磅调整！事关个人住房贷款

5月17日，中国人民银行发布《中国人民银行关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知》《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》《中国人民银行国家金融监督管理总局关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》。此前相关规定与本通知不一致的，以本通知为准。...

2024-08-28

房屋养老金不需要老百姓额外出钱！

近期，“房屋养老金”成为公众关注的焦点。实际上，房屋养老金制度中的个人账户部分，通过缴纳住宅专项维修资金已经有了。有专家表示，房屋养老金制度是一项长远规划，资金来源多样，包括地方财政补贴、土地出让金等。随着试点的推进，房屋养老金制度将逐步完善，为城市房屋安全管理提供有力支持。咱们应理性看待网络传言，关注官方发布的信息，共同推动房屋养老金制度的健康发展。...

2024-08-28

双真本部看过来！鸿锦里首付约25万起

2024年学区划分也于近日出炉，确保义务教育免试就近入学全覆盖，严禁违规跨区域招生，并发布了小学、初中报名时间。鸿锦里咫尺安居苑小学，50中西校，双本部学区房的硬核优势，一度成为家长眼中香饽饽。蜀山城投·鸿锦里，配套学区为安居苑小学，50中西校，属于合肥头部级别的学区，含金量自然不言而喻。医疗配套优质，咫尺综合性三甲901、安中医、安医附院等大型医院，为家人健康保驾护航。...

2024-08-28

4月合肥房价迎来年内最大环比跌幅

17日上午，国家统计局发布今年4月全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。合肥新建商品住宅和二手住宅销售价格环比迎来年内最大跌幅。今年1月，合肥二手住宅销售价格环比下跌1.1%，也是近年来开年第一个月最大跌幅。此后，2月和3月合肥销售价格环比跌幅曾收窄至0.6%、0.3%。据国家统计局数据，4月份，房地产市场继续调整，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比、同比降幅均有所扩大。...

2024-08-27

合肥市博物馆最新消息

继今年7月份，完成主体混凝土结构封顶。8月24日上午，位于合肥东部新中心的，合肥市博物馆项目迎来新节点。当天9时许，位于瑶海区龙岗路与滨河路交口东北角的合肥市博物馆项目现场，一辆辆物料运输车往来穿梭，塔吊林立、机器轰鸣。合肥市博物馆项目占地面积约56亩，总建筑面积5.48万平方米，总投资约8.47亿元。...

2024-08-27

合肥公交最新消息

现面向社会广泛征求市民意见。拟新开线路工作日营运，双休日、节假日停运。后续在线路优化及线路新开工作中，合肥公交集团将常态化引入乘客意见征求环节，通过定期的、多渠道的方式广泛征询市民朋友的意见与建议。合肥公交集团真诚倾听每一位市民乘客的声音，致力于切实解决乘客出行问题。...

2024-08-18

多家房企4月2日起停牌

4月2日，亿达中国宣布，公司股份将于2024年4月2日上午九时正起暂停于香港联合交易所有限公司买卖。此次停牌是为了等待刊发2023年全年业绩。据亿达中国公布，预计2023年年度业绩将于2024年5月底前公布。4月2日，碧桂园在香港交易所发布公告，宣布自今日上午九时起，公司股票将在联交所暂停交易。此举旨在为即将公布的2023年度业绩做准备。...

2024-08-17

合肥将新增一批学校!

7月13日，合肥一六八中学北校区项目设计启动招标，进一步优化教育资源配置。总用地面积约280亩，预计办学规模约6300人。7月14日，滨湖新区将迎来一批新校园，其中万嵩小学和四川路小学刚刚完成评标及定标工作。目前，滨湖新区同时有南京路小学、上海路小学、杭州路小学、贵杭小学和嘉陵江路小学等多所小学和庐州大道初中、嘉玉中学2所中学正在建设中。...

2024-08-17

一新药研发中心落户合肥 投资13亿元

合房网 讯 日前，同宜医药双靶向XDC创新药合肥研发及产业化项目签约仪式在市政务中心举行。该项目总投资13亿元，将于合肥高新区建设同宜医药创新药研发中心及产业化基地。2023年1月18日，CBP-1019以同宜医药(合肥)有限公司为申报主体获得FDA临床默认许可，并同日向国家药品监督管理局药品审评中心递交临床研究申请，将于近日获批临床批件。...

2024-08-17

合肥奥体小学部分课程场所调整

经合肥市、蜀山区多个部门协调，合肥市体育中心无偿为该校体育课教学提供运动场所。据了解，这是近年来合肥市首次将公共健身场所临时作为学校教学场所使用。有了这些配套的场地和设施，合肥市民15分钟健身圈基本形成，这些健身场所也在发挥不同场景的用途。...

2024-08-17

开工！涉及合肥东一环、北一环

淮南路工程的建设，将极大地提高区域内的交通效率，推动瑶海东部等老城区加快联通，促进经济社会快速发展。项目负责人介绍，充分利用新春佳节对城市交通影响最小，对市民生活打扰最少的“黄金窗口期”，抓紧完成废弃铁路箱涵的拆除。等这两处节点建成后，一环路与淮南路将对接“牵手”，改善东一环、北一环交口通行能力，使畅通一环更畅通，城市面貌焕然一新。...

2024-08-17

2022年合肥平均每天诞生5户高企！

此前，第一批已认定国家高企2146家，两批共计认定2754家。据统计，2022年全市净增国家高企1834家，总数达6412家，是2019年国家高企数的2.5倍，超额完成国家高企“三年倍增”计划，今年平均每天诞生5户高企。下一步，市科技局将启动实施合肥市国家高企提质“破万”三年行动计划，加大全市科技创新统筹，壮大创新主体群体，力争在2025年底全市国家高企总数突破万家。...

2024-08-17

放行通车！

本次放行路段为：海恒街至紫云路主线桥、始信路互通至珠江路南主线桥，总长约6km。锦绣大道节点本次放行的巢桥路至紫云路、始信路至珠江路两段自7月12日封闭施工起仅历时168天即完成主线桥放行，创造了市政高架快速路建设的“合肥新速度”。本次通车放行后，花园大道至紫云路节点全长4km双向六车道快速路将实现3分钟直达，打通了经开区向南连接滨湖新的快速通道。...

2024-08-17

包河纯新盘保利和光熙悦最新规划曝光 拟建17栋住宅

合房网 讯 包河保利和光熙悦最新规划出炉！拟建17栋高层小高层，其中高层22-25层，小高层16-17层，共计1379户。据了解，项目户型图包含106㎡、108㎡、118㎡、124㎡、128㎡、143㎡6个户型，已启动冻资。...

2024-08-17

瑶海大窑湾拆迁搁浅？官方：原征迁方案难以实施

近日，有网友在人民网领导留言板留言咨询大窑湾交通厅宿舍拆迁问题。请问书记目前到底是什么状态，霉雨季节来临，老百姓担惊害怕的日子又来了，真的等不起了，希望政府高度重视尽快启动整体拆迁。根据相关工作要求，区相关部门拟对该片区危房进行处置。目前，胜利路街道正在开展危房处置意见征询等工作。您如有疑问，可向胜利路街道咨询。...

2024-08-16

安徽滁州：购买自住房可提取父母、子女住房公积金

滁州市发布通知，优化住房公积金使用政策。提出，职工滁州市行政区域内购买自住住房，提取本人及配偶住房公积金账户内存储余额后，资金不足的，可提取父母、子女的住房公积金账户内存储余额。(二)取消夫妻离异一年内购买住房不得申请住房公积金提取和贷款的限制。(三)缴存人家庭再次申请住房公积金贷款购买新建自住住房的，首付款比例调整为不低于20%。...

2024-08-16

18.2亿！包河区BH202209号地块8家房企竞品质

转入现场继续竞价的，具体为：第一阶段：竞买人以举牌方式应价，在未达到最高限价时，报价最高者且高于保留底价的，为竞得人。评选委员会按照《高品质商品住宅建设方案评审内容及评分标准》组织评分，确定综合评分最高的竞买人为竞得人。包河区BH202209号地块竞得人须在本宗地内配建计容建筑面积不少于住宅计容总建筑面积10%的保障性租赁住房。...

2024-08-16

蜀山、瑶海、新站3盘领预销许，720套房源将入市

合房网 讯 合肥市房地产管理局官网信息显示，新站区招商奥体公园、瑶海龙湖天玺、龙湖怡康湖城大境领取预售证，3盘共720套房源将入市。招商奥体公园XG5幢、G5幢、XG13幢已领取预售证，装修小高层/小高层，均价16924元/㎡。瑶海龙湖天玺A17幢已领取预售证，装修小高层，均价18418元/㎡。蜀山龙湖怡康湖城大境1幢、2幢、3幢、5幢、6幢、7幢、11幢已领取预售证，装修小高层，均价18114元/㎡。...

2024-08-16

官方回复丨关于北雁湖改造工程何时完工等问题！

合房网讯从政务便民直通车获悉，有网友留言咨询关于北雁湖改造何时完工？...

2024-08-16

肥西FX202221号地块取消供应，原定5月20日挂牌出让

合房网 讯 原定5月20日挂牌出让的肥西FX202221号地块因规划调整取消供应。取消公告称，经批准，2022年4月2日在合肥土地市场网等相关媒体上发布的肥自然资规公告[2022]17号中的肥西县FX202221号地块，由拍卖出让转为现场挂牌出让，挂牌截止转入现场竞价时间为2022年5月20日下午2:30。现因规划调整取消供应。肥西FX202221号地块位于肥西经开区（华南城）江淮大道以南、苏家埠路以东，面积63.96亩，此前竞买要求在A27-03地块内建设1所12班幼儿园。...

2024-08-16

统计局最新发布！1-4月全国住宅销售额下跌超3成

合房网 讯 国家统计局今天上午发布了1-4月全国房地产业相关投资、销售、资金到位、景气指数情况。数据显示房地产开发投资连涨22个月后首现下跌，商品房销售面积和金额跌幅呈现加大趋势。其中，住宅施工面积577692万平方米，同比下降0.1%。房屋新开工面积39739万平方米，下降26.3%。房屋竣工面积20030万平方米，下降11.9%。其中，住宅待售面积增长14.8%。...

2024-08-16

合肥新桥机场S1号线寿县段何时动工？官方回应来了

近日，有网友在人民网留言咨询，合肥新桥机场s1号线寿县段何时才能动工建设?对此，官方回应称力争2022年年底前开工。现将有关情况回复如下：经了解，2021年6月，国家发展改革委印发《长江三角洲地区多层次轨道交通规划》，同意规划建设合肥新桥机场S1线。目前，S1线新桥机场至新桥产业园段正在依据规划开展项目设计、详勘等前期工作。新桥园区管委会工作人员于2022年5月16日电话联系您并反馈。...

2024-08-16

官宣！合肥市将开展线上选房！

合房网讯从合肥市住房保障和房产管理局、合肥市司法局处获悉，为提高选房效率，减少线下人员聚集，方便群众公证选房，自即日起，触发公证摇号公开销售的楼盘，均采取线上模式选房，由房地产开发企业委托公证机构组织线上选房并出具选房结果公证书。未触发公证摇号公开销售的楼盘，房地产开发企业应严格落实疫情防控相关要求，采取预约、分批次接待等方式加强商品房销售现场疫情防控工作，鼓励房地产开发企业自行组织线上选房工作。...

2024-08-15

突发重磅！房地产税有大消息！5部同时喊话房地产

5部门同时喊话房地产，财政部：房地产税改革试点延期3月16日，国务院金融稳定发展委员会召开专题会议，研究当前经济形势和资本市场问题。会后，银保监会、证监会、财政部、外汇局、央行5部门传达学习贯彻国务院金融委会议精神，并对房地产业都进行了相关的表态和政策阐述。至今，因各方面因素，财政部明确定调：今年房地产税扩大试点城市的条件不具备。...

2024-08-15

4家竞品质！天阜竞得包河区BH202203号地块！

包河区BH202203号地块竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求，同步修建2.87亩的公园绿地，并向社会开放。同时，竞得人制定的配套商业服务中心项目规划建筑设计方案、建设标准、竣工验收及其交付方式等须自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起2个月内经包河区政府确认后报主管部门批准。此款由包河区政府负责监督落实。...

2024-08-15