5部门同时喊话房地产，财政部：房地产税改革试点延期3月16日，国务院金融稳定发展委员会召开专题会议，研究当前经济形势和资本市场问题。会后，银保监会、证监会、财政部、外汇局、央行5部门传达学习贯彻国务院金融委会议精神，并对房地产业都进行了相关的表态和政策阐述。至今，因各方面因素，财政部明确定调：今年房地产税扩大试点城市的条件不具备。
5部门同时喊话房地产，财政部：房地产税改革试点延期
3月16日，国务院金融稳定发展委员会召开专题会议，研究当前经济形势和资本市场问题。
会议由中共中央政治局委员、国务院副总理、金融委主任刘鹤主持。在关于房地产行业的问题上，会议提出要及时研究和提出有力有效的防范化解风险应对方案，提出向新发展模式转型的配套措施。
会后，银保监会、证监会、财政部、外汇局、央行5部门传达学习贯彻国务院金融委会议精神，并对房地产业都进行了相关的表态和政策阐述。
财政部：有关负责人表示，房地产税改革试点依照全国人大常委会的授权进行，一些城市开展了调查摸底和初步研究，但综合考虑各方面的情况，今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件。
证监会：积极配合相关部门有力有效化解房地产企业风险;
银保监会：鼓励机构稳妥有序开展并购贷款，重点支持优质房企兼并收购困难房企优质项目，促进房地产业良性循环和健康发展;
央行：坚持稳中求进，防范化解房地产市场风险;
外汇局：配合有关部门促进房地产市场健康稳定发展。
2011年上海、重庆开始试点征收房产税，房地产税终有“靴子落地”的时候
早在2011年，上海、重庆就已经开始试点征收个人住房房产税，之后房地产税一直遵循“先立法、后征收”的原则稳妥推进，但立法工作数年内无实质性进展，试点城市也没有扩围。
2021年开始，房地产税征收转变思路：先深化地方试点、再国家统一立法，推进节奏明显加快。至今，因各方面因素，财政部明确定调：今年房地产税扩大试点城市的条件不具备。今年楼市最大的利空将不会出现了。
为什么今年要暂缓?
房地产税的施行，虽然不影响房价的长期趋势，但短期内会影响市场预期。
暂时消除了置业者对房地产税即将出台的恐慌情绪，有利于提振市场信心，稳定市场预期，推动房地产市场加速企稳回升。
房地产税暂缓，也是对“慎重出台收缩性政策”的呼应，将与金融端房企风险化解形成政策预期合力，全力实现房地产市场稳定发展的目标。
房地产税将增加持有成本，抑制投资炒作。对房价的长期影响不大，但税费的负担将促使置业者积极购入核心城市、核心地段的优质房产，助推城市分化、板块分化。
暂缓而不是取消，房地产税终有“靴子落地”的时候，从土地财政向房地产税过渡是大势所趋。
专家观点：相关部门表态，对于房地产业具有积极的意义
“相关部门的表态，打响了今年房地产业的第一声春雷。”
易居研究院智库中心研究总监严跃进分严跃进分析认为，这是继去年央行金融机构座谈会、中央经济工作会议后，又一项重要的政策表述和内容：
第一，如此密集对于房地产业进行表态，对于房地产业具有积极的意义。“春雷一声响，万物齐生长，其对于房企的业务开展和购房者的入市等都有积极的作用，有助于房地产市场行业的积极健康发展。”
第二，预计接下来各类政策出台的节奏会更快、扶持的力度将更大，将为房地产业带来积极的动力。
第三，此前地产股遭遇了持续性的看空，此次相关部门的表态以及既有房地产政策效应的释放，将为3月份以及上半年房地产业发展提供积极支持，后续包括房地产行情、地产股、市场预期、市场秩序等，都会朝着健康方向发展。