此前板块内在售楼盘仅1家，即京冠悦荣府，楼面价5083元/㎡，在售均价12416.42元/㎡。自合肥国际化运河新城官宣后，位于其核心区的小庙备受关注。该项目预计近期加推G3#、G5#、G10#楼，毛坯小高层，主力户型面积92㎡，备案均价14999.52元/㎡，具体一房一价。方远蜀山SS202007，目前暂无动态，不过方远集团上周三至周五已组织合肥媒体行活动，在浙江台州深入了解其品牌故事。
合房网（合肥房地产交易网）讯 东部新中心、骆岗中央公园、大科学装置集中区、空港经济示范区、运河新城，作为合肥未来五年全力推动建设的五大重点片区，政策及各项资源将不断得到倾斜，在利好不断的情况下，运河新城的地价也在不断上浮。
从房地产市场的角度来看，这一板块暂时处于拓荒阶段。此前板块内在售楼盘仅1家，即京冠悦荣府，楼面价5083元/㎡，在售均价12416.42元/㎡。自合肥国际化运河新城官宣后，位于其核心区的小庙备受关注。
2020年8月20日土拍小庙2宗地地价被上坤、龙湖抬升1983元/㎡后，2020年11月27日，再次被方远、高速抬升1008元/㎡，最终楼面价达到8075元/㎡+惊人的自持面积，实际楼面价最高为方远蜀山项目，达到10400元/㎡。这也让人对这个片区的未来房价有了新的认识。作为合肥西郊，未来该区域房价将突破1.7万/㎡?
目前运河新城片区内聚集了高速时代学府、龙湖文德璟宸天著、上坤云栖麓、京冠悦荣府、方远蜀山SS202007地块等楼盘，目前除了京冠悦荣府、上坤云栖麓开过盘之后，其他3盘还是纯新盘。
2月28日，上坤云栖麓开盘，毛坯小高层开盘均价1.5万/㎡，开盘无优惠，卖得非常不错，可见该板块的热度。该项目预计近期加推G3#、G5#、G10#楼，毛坯小高层，主力户型面积92㎡，备案均价14999.52元/㎡，具体一房一价。
高速时代学府，目前临展厅已开放，地址：蜀山之心城一楼，目前正预约登记中。
龙湖文德璟宸天著售楼部已开放，建筑面积约89-105㎡小高层、低密度多层，目前VIP定存火爆正在进行中。
京冠悦荣府目前还有房源在售，户型建筑面积约109/117㎡高层毛坯房源，销售均价约为12500元/㎡，具体一房一价，项目后期无加推。
方远蜀山SS202007，目前暂无动态，不过方远集团上周三至周五已组织合肥媒体行活动，在浙江台州深入了解其品牌故事。那么从这个动作来看，作为首入合肥的房企，其新项目离启动也不远了！
为何这个版块引得这么多房企青睐，地价飙升如此之快?一切要从整体规划说起!