巢湖市CH202015号地块的竞买人须为企业法人。今年市区住宅用地计划供应660公顷，为满足居民刚需和改善型住房需求，2021年度合肥市适当增加热点区域和城市新区供应量，稳定市场预期。2021年合肥九区计划供应住宅地9900亩，商品房住宅5599.95亩。
用一个字形容今天的土拍
就是快!
参拍房企都不含糊
短短10多分钟就进入竞自持阶段
最终仅1个半小时
今日合肥5宗宅地413.43亩
全部成交，最终揽金31.57亿元
其中华地竞自持1.98万㎡
创下北城地块自持新高。
看完今天的土拍结果，
不少网友感叹
长丰的地也不便宜了!
今日合肥土拍揽金31.57亿元!
5宗地全部成交!413.43亩!
作为合肥新政后的土拍首秀，今日房企拍地热情依旧高涨!土拍现场举牌此起彼伏，竞争十分激烈，尤其是长丰03地块。
今天拍卖的5宗地，长丰占据4宗，均是涉宅地，面积最大为104.13亩，引得近30家房企抢滩逐鹿，妥妥的今日合肥土拍主角。
最终土拍结果如下：
1、上坤以820万元/亩竞得位于长丰县双凤经开区淮南北路与魏武路交口东北的长丰县CF202101号地块，总价57178.6万元，居住楼面价6833.30元/㎡，溢价率30.16%，竞自持面积1000㎡。
2、保利以单价820万元/亩，总价5.26276亿元竞得长丰CF202102号地块，楼面价6833.30元/平米，溢价率30.16%，竞自持面积1400㎡。
3、文一以827万元/亩竞得位于长丰县双墩镇蒙城北路与界洪路交口东北的长丰县CF202103号地块，总价68616.19万元，居住楼面价6891.63元/㎡，溢价率30.03%，竞自持面积15400㎡。
4、华地以824万元/亩竞得位于长丰县双墩镇月牙沟路与涡河西路交口西南的长丰县CF202104号地块，总价85803.12万元，居住楼面价6179.97元/㎡，溢价率29.97%，竞自持面积19800㎡。
5、葛洲坝以557万元/亩竞得位于巢湖市北外环路以南、巢湖北路以西的巢湖市CH202015号地块，总价51477.94万元，居住一楼面价4641.64元/㎡，居住二楼面价4914.68元/㎡，溢价率26.02%。
北城4宗地块中，2宗地位于双凤板块，新房稀缺;2宗地位于北城办板块，新房相对聚集，竞争压力较大。
1、楼面价6833.30元/㎡ 上坤斩获长丰县CF202101号地块
土拍开始仅10多分钟，CF202101号地块进入竞自持阶段!
最终，上坤以820万元/亩竞得位于长丰县双凤经开区淮南北路与魏武路交口东北的长丰县CF202101号地块，总价57178.6万元，居住楼面价6833.30元/㎡，溢价率30.16%，竞自持面积1000㎡。
CF202101号地块位于长丰县双凤经开区淮南北路与魏武路交口东北，面积69.73亩，规划用途为居住用地，容积率≤1.8，参考地价630万元/亩，竞买保证金1亿，最高限价820万元/亩。
该地块竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求，同步修建出让地块外东北侧一座18班幼儿园，按划拨方式供地，划拨对象为长丰县教体局。
2、楼面价6833.30元/㎡ 保利斩获长丰县CF202102号地块
长丰02地块共计11位竞买人，最终保利以单价820万元/亩，总价5.26276亿元竞得长丰CF202102号地块，楼面价6833.30元/平米，溢价率30.16%。竞自持面积1400㎡。
CF202102号地块位于长丰县双凤经开区魏武路与辉山路交口西北，面积64.18亩，规划用途为居住用地，容积率≤1.8，参考地价630万元/亩，竞买保证金9000万，最高限价820万元/亩。
CF202101号、CF202102号地块：竞买人须为企业法人。该企业法人须具有中华人民共和国境内房地产二级以上(含二级)开发资质且注册资本金不低于5000万元人民币。
3、楼面价6891.63元/㎡ 文一斩获长丰县CF202103号地块
文一以827万元/亩竞得位于长丰县双墩镇蒙城北路与界洪路交口东北的长丰县CF202103号地块，总价68616.19万元，居住楼面价6891.63元/㎡，溢价率30.03%，竞自持面积15400㎡。
CF202103号地块位于长丰县双墩镇蒙城北路与界洪路交口东北，面积82.97亩，规划用途为居住用地，容积率≤1.8，参考地价636万元/亩，竞买保证金1.1亿，最高限价827万元/亩。
该地块竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求，同步修建出让地块外南侧一座18班幼儿园，按划拨方式供地，划拨对象为长丰县教体局。
4、楼面价6179.97元/㎡ 华地斩获长丰县CF202104号地块
华地以824万元/亩竞得位于长丰县双墩镇月牙沟路与涡河西路交口西南的长丰县CF202104号地块，总价85803.12万元，居住楼面价6179.97元/㎡，溢价率29.97%，竞自持面积19800㎡。
CF202104号地块位于长丰县双墩镇月牙沟路与涡河西路交口西南，面积104.13亩，规划用途为居住用地，容积率≤2，参考地价634万元/亩，竞买保证金2亿元，最高限价824万元/亩。
CF202103号、CF202104号地块：竞买人须为企业法人。该企业法人须具有中华人民共和国境内房地产二级以上(含二级)开发资质且注册资本金不低于1亿元人民币。
5、葛洲坝5.15亿拿下巢湖CH202015号地块
最后一宗巢湖市CH202015号地块，相比较前面4宗地，房企热情明显不足，经过了几分钟冷场后才有房企开始举牌叫价，最终葛洲坝以557万元/亩竞得位于巢湖市北外环路以南、巢湖北路以西的巢湖市CH202015号地块，总价51477.94万元，居住一楼面价4641.64元/㎡，居住二楼面价4914.68元/㎡，溢价率26.02%。
巢湖市CH202015号地块位于巢湖市北外环路以南、巢湖北路以西，面积92.42亩，规划用途居住、服务设施，容积率居住一：1.0-1.8，居住二：1.0-1.7，服务设施：1.0-1.2，参考地价442万元/亩，竞买保证金8500万元。
巢湖市CH202015号地块的竞买人须为企业法人。该企业法人须具有中华人民共和国境内房地产二级以上(含二级)开发资质且注册资本金不低于5000万元人民币。
合肥九区2021年计划供应曝光!
住宅地9900亩!商品房住宅5599.95亩!
根据合肥市自然资源和规划局公布了最近编制的《合肥市2021年国有建设用地供应计划(市本级)》，并经市土地管理委员会2021年第三次主任(扩大)会议研究通过。
今年市区住宅用地计划供应660公顷，为满足居民刚需和改善型住房需求，2021年度合肥市适当增加热点区域和城市新区供应量，稳定市场预期。
2021年合肥九区计划供应住宅地9900亩，商品房住宅5599.95亩。
其中，滨湖商品房住宅750亩、包河1099.95亩、蜀山550.05亩、庐阳550.05亩、瑶海600亩、经开900亩、新站649.95亩、高新499.95亩，政务区依然无供地。
对比2020、2019年合肥供地情况可以看到，2021年合肥商品住房和租赁住房分开，商品住房总面积明显增加。
总结：住宅用地的供应量，决定了新房市场的供求关系，在合肥市存量住宅用地信息表中，我们可以看到未销售房屋土地面仅有2559亩。而根据曝光的信息来看，今年合肥住宅用地供应将超9000亩，分别在5、8、10月上市，有买房准备的，可以重点关注。