10月28日，记者从合肥市住房保障和房产管理局获悉，11部门联合制订的《合肥市持续整治规范房地产市场秩序三年行动方案》已正式印发，将针对该市房产开发企业、房产中介机构、住房租赁企业等开展专项重点整治。据了解，三年行动方案分三个阶段执行，从今年一直持续至2024年。陈传东介绍，整治规范房地产市场秩序是促进房地产市场平稳健康发展的重要举措，事关人民群众切身利益，事关经济社会发展大局。
10月28日，记者从合肥市住房保障和房产管理局获悉，11部门联合制订的《合肥市持续整治规范房地产市场秩序三年行动方案》已正式印发，将针对该市房产开发企业、房产中介机构、住房租赁企业等开展专项重点整治。
【方案印发】五大方面入手整治合肥房地产市场秩序
根据《方案》，合肥市住房保障和房产管理局、安徽银保监局办公室、合肥市发改委、合肥市城乡建设局、合肥市公安局、合肥市自然资源和规划局、合肥市互联网信息办公室、国家税务总局合肥市税务局、合肥市市场监督管理局、合肥市城市管理局、合肥市人民政府信访局11个部门，将联手用三年时间，持续整治规范该市房地产市场秩序，重点针对该市房地产开发企业、房地产中介机构、住房租赁企业、物业服务企业、金融机构以及在本市注册或经营的涉房网络平台及自媒体等。
从《方案》看，此次专项整治内容涉及房产开发、房屋买卖、住房租赁、物业服务、其他侵害人民群众合法权益和扰乱房地产市场秩序的违法违规行为。
据了解，三年行动方案分三个阶段执行，从今年一直持续至2024年。合肥市将综合运用报纸、电视、广播、网络等新闻媒体，继续强化传统媒体、自媒体的舆论引导，加强正面宣传，正确引导舆论，弘扬正能量;及时总结推广整治工作做法、经验和成效，公开曝光典型违法违规违纪案例，发挥警示震慑作用。
【权威解读】
针对该《方案》，合肥市住房保障和房产管理局局长陈传东10月28日进行了专门的解读。
制订《合肥市持续整治规范房地产市场秩序三年行动方案》的背景是什么?
陈传东介绍，整治规范房地产市场秩序是促进房地产市场平稳健康发展的重要举措，事关人民群众切身利益，事关经济社会发展大局。在房地产业快速发展过程中，存在着个别开发企业、房产中介机构、住房租赁企业诚信经营意识不强，违法违规经营，部分物业服务企业费用收取不规范、物业服务不到位，造成房屋质量、虚假宣传、小区品质、物业服务方面的投诉日益增多，同时，一些自媒体平台、“网络大V”为了牟取私利，发布“唱涨”言论，营造楼市追涨氛围，制造购房恐慌情绪，背离了“房住不炒”定位，鉴于此，持续整治规范房地产市场秩序行动，维护合肥市房地产市场健康有序发展，具有十分重要的意义。
制订《方案》的总体目标是什么?
陈传东说，目标是重点整治与解决房地产领域人民群众反映强烈、社会关注度高的突出问题，特别是解决好群众急难愁盼的问题，力争用3年左右时间，实现全市房地产市场秩序明显好转，违法违规行为得到有效遏制，市场监管制度不断健全，监管信息系统基本建立，部门齐抓共管工作格局逐步形成，房地产领域矛盾纠纷显著减少，涉房信访投诉量显著下降。
《方案》涵盖了哪些方面的整治重点和内容?
据介绍，方案明确了房地产开发、房屋买卖、住房租赁、物业服务等方面的整治内容，重点针对合肥市房地产开发企业、房地产中介机构、住房租赁企业、物业服务企业、金融机构以及在合肥市注册或经营的涉房网络平台及自媒体等。
专项整治具体如何开展?
陈传东介绍，合肥市11部门将联手全面排查问题线索，对房地产开发、房屋买卖、住房租赁、物业服务等领域进行全面排查，并充分利用新闻媒体、12345热线、门户网站等，结合“双随机、一公开”抽查与专项检查，多渠道收集问题线索，逐条分析研判，形成整治工作台账，多部门协同联合惩戒，建立房地产监管长效机制。