前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。第四百一十九条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保悉昌护。若房产是夫妻的共有财产，进行抵押应当经全体共有人同意，但是夫妻间另有约定的除外。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
夫妻一方可以把房子抵押吗
法律分析：不可以，夫妻共同的房产，必须双方都同意才能进行抵押。
提交材料（除说明外，其它均须提供原件）：
1、《房地产抵押登记申请表》；
2、《房屋所有权证》、《房屋共有权证》；
3、《国有土地使用证》（核对原件，收复印件一份）；抵押权人为单位的应提交“营业执照”；
4、查档结果证明；
5、抵押合同及被担保的主合同，若办理变更抵押登记，须提交《房屋他项权证》、变更抵押合同或协议；
6、抵押当事人身份证明（核对原件，收复印件一份）；
7、授权委托书及受托人身份证明（核对原件，收复印件一份，委托书须有委托事项、法定代表人的签字及单位公章）；
8、房地产估价结果证明或双方价值认定书；
9、以房改私产抵押的须提交抵押人婚姻有效证明并夫妻双方到场。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第三百九十五山仿条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正睁唯扒在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第四百条 设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。
第四百一十九条 抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保悉昌护。
夫妻一方进行房产抵押有效吗
法律分析：无效。
若房产是夫妻的共有财产，进行抵押应当经全体共有人同意，但是夫妻间另有约定的除外。
法律依据：《中华启郑简人民共和国民法典》
第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
夫妻之间对一悄裤方可以实施的民事法律行为范围的限制，不得对抗善意相对人。
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归丛源夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
夫妻一方将房产抵押借款
夫妻一方将房产抵押借款；现在银行也规范了，夫妻共同房产，如果一方是不能抵押贷款的了：：如果属夫妻共同房产，如果一方要用房产抵押贷款，是要提供单身证明的，或者房婚证的，银行才能受理了。
如果要是不能提供，银行是不会受理贷款业务的，必须要共有人一同到场款。
只有一些借贷公司（不是正规银行）和私人可能会贷款的，但这种的利率也是要高于银行的，并且也一定的风险的。