而遗嘱继承的弊端就是，在于继承人必须在被继承人过世以后才能够依法办理相关手续，获得房屋所有权。
有谁能够告诉我，在二手房赠与对买方有什么危害？
展开全部你说的是假赠予,真买卖的情况吧!
赠与是有条件的,军产的房子不能赠与,农村集体所有制房屋也不能赠与.
赠与是伴随着给赠与人养老等条件而伴生的,赠与合同中有赠与撤销一项,所以他是可以收回的.
而且赠与的房屋如果出现质量问题,赠与方不管的.
现在国家对假赠予真买卖的情况查得很严,查出来以后不仅各种税收政策交,而且可能还有其它的措施用以警告这种违规的方式.
赠送和房产都有哪些好处和弊端？
1、赠送房产的好处与弊端赠送房产的好处就是赠送房产是赠与人生前发生的事情，在赠与房产的时候可以立马办理过户手续，受赠送人能够马上获得房产并且行使权力。赠送房产的弊端就是赠送过程中关于税费的缴纳可能会更多，比如契税需要全额缴纳，同时还要缴纳印花税，并且在一般情况下要缴纳不少的个人所得税费用（但是需要注意的一点就是：赠送直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人的情况除外）。
2、遗嘱继承的好处与弊端
遗嘱继承的好处：虽然继承房产有遗产税，但是我国目前还没有开始实行，因此房产遗嘱继承的好处是可以少缴税，只需交纳产权登记费，按件收取。而遗嘱继承的弊端就是，在于继承人必须在被继承人过世以后才能够依法办理相关手续，获得房屋所有权。