将继续与市直相关部门及属地政府加强对该项目的监管,切实维护购房人合法权益。今年2月17日,该项目物业公司因严重不作为行为被合肥市住房保障和房产管理局予以全市通报。2022年3月,扬州佳源玖珑湾爆发维权。业主称,项目约定交付时间为去年12月,开发商以疫情为由推迟交付,直到1月底开发商正式通知业主今年的3月18日交房,但又再次爽约。
合房网(合肥房地产交易网)讯 近日,瑶海区佳源新安印象小区被爆接近停工,很大概率将延期交付......
近日有网友投诉瑶海区佳源新安印象小区存在很多质量问题,而且烂尾风险极大,内容如下:
我是瑶海区佳源新安印象业主,该项目合同约定2022年8月31日交房,根据业主们6月18日现场实地勘探,小区内部质量问题数不胜数,且只有零星几个工人维护现场。该项目已接近停工,项目延期交付已成定局,烂尾风险极大。在楼盘全部售罄的情况下,为何会缺乏资金,是否存在资金监管不严的问题,是否存在将资金转移去建设合肥地区的其他楼盘,佳源合肥公司不负责任的行为,导致项目延期。请重视刚需群体的诉求!!
也有网友向微博大v(@话说合肥楼市)爆料,并发布了几张小区现场图!
不过,对于小区业主担心的停工无法交付问题,官方也作出了回复。
合肥市长热线回复:
合肥市房产局严格按照我市商品房预售资金监管规定对该项目进行资金监管,对重点监管资金按照专款专用的原则严格根据工程进度进行资金拨付,目前该项目暂未发现存在资金监管风险。已多次联系协调银行,尽快办理已审批资金的拨付。将继续与市直相关部门及属地政府加强对该项目的监管,切实维护购房人合法权益。
提起佳源,可以说是合肥最低调的几家开发商之一!目前在合肥在售的项目有佳源花海印象、佳源阅庐璟园、佳源誉和湾,其中佳源巴黎都市还有在售的商铺!
而佳源巴黎都市项目(包括佳源中心、佳源广场)前后开发了十多年,住宅部分从2013年卖到2020年才清盘,如今依旧在售商办和商铺;而佳源广场也是因经营问题无奈被唯品会接手,更名为唯品会合肥滨湖城市奥莱继续经营。
今年2月17日,该项目物业公司因严重不作为行为被合肥市住房保障和房产管理局予以全市通报。
在售中的佳源其他项目去化也一般!
比如佳源誉和湾去化率63.3%首开登记仅1人登记,出师不利;而第二次加推时则无人登记,再次折戟。
目前,该项目已推出5栋楼,金刚石数显示其共成交了83套房,去化率为63.36%。
此外,该项目曾被官方通报第2季度未按约定缴纳土地出让金,拖欠金额32236.81425万元。这也让买房人对该项目的好感度有所降低。
佳源阅庐璟园从2021年拿地至今,一直都是待售状态。有爆料说该项目可能会被抛售......
不过佳源最近的日子确实也是不太好过!今年多地爆发维权。
2022年3月,扬州佳源玖珑湾爆发维权。业主称,项目约定交付时间为去年12月,开发商以疫情为由推迟交付,直到1月底开发商正式通知业主今年的3月18日交房,但又再次爽约。
不仅如此,在官方网站上,扬州佳源的多个楼盘交付出现问题。
江都佳源荣御府停工许久、无法交付;佳源桂府已交付,但产证无法办理;佳源西峰玖墅会所无法交付、产证办理延期、开发商不根据合同赔偿相关费用;佳源荣耀府小区业主想要开发商把西门装好,得到回复是“目前公司资金全力用于荣御府A地块交付,资金暂时紧张“。
另外杭州、南京、青岛等地的不少佳源开发的项目也都在维权,特别是南京佳源玖棠府香项目,停工已经超过半年了。
据业主爆料,位于南京核心区研创园板块的佳源玖棠府因为资金纠纷停工,如今已超半年。据悉,项目停工主要是开发商和总包之间的债务纠纷,互相扯皮,业主们正在积极交涉中。
写在最后:
今年确实因为疫情的关系,不少楼盘进度不如预期,就出现了延期交付的结果!
不过有的开发商干脆利落地赔偿了违约金,而有的楼盘只有一纸通知。所以在买房的时候大家还是要擦亮眼睛,选择有担当有实力的国企、央企方为最佳。