目前国内大部分城市市场均选择按照建筑面积计价，合肥市也为按建筑面积计价方式进行销售。对于采用装修房销售的，根据合肥市人民政府《关于贯彻落实合肥市绿色建筑发展条例的实施意见》相关规定，装修价格须由企业委托第三方机构进行评估并承担法律责任。据此，市发改委要求开发企业做好商品住房销售过程中的明码标价工作，其装修标准需在售楼部现场进行公示，以维护购房者的合法权益。
合房网（合肥房地产交易网）讯：近日有网友在人民网领导留言板留言反映合肥置地星澜湾精装房备案价过高。
网友留言：
合肥置地星澜湾毛坯限价21000元/平米，从备案价公示得知均价25000元/平米，精装修费用为4000元/平米，还包括公摊在内!其中客厅用强化地板，没有中央空调等等精装修配置缩水，这个精装备案价格与实际品质明显不符，希望合肥对精装标准从新定义，防止开发商以次充好，对于没有中央空调等二次装修容易造成浪费和不便。
市发改委回复如下：
《商品房销售管理办法》(中华人民共和国建设部令第88号)明确规定，商品房销售可以按套(单元)计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。目前国内大部分城市市场均选择按照建筑面积计价，合肥市也为按建筑面积计价方式进行销售。经查，您反映的星澜湾项目土拍规定的毛坯价格为21868元/平方米，明码标价备案25168元/平方米(含装修和装配)。依据《中华人民共和国价格法》《安徽省定价目录》相关规定，商品住房的销售价格和是否采用装修方式进行销售，由开发企业依据市场自主确定。对于采用装修房销售的，根据合肥市人民政府《关于贯彻落实合肥市绿色建筑发展条例的实施意见》相关规定，装修价格须由企业委托第三方机构进行评估并承担法律责任。据此，市发改委要求开发企业做好商品住房销售过程中的明码标价工作，其装修标准需在售楼部现场进行公示，以维护购房者的合法权益。