2021年度滨湖新区省政府周边居住供地上市计划预计6宗，总面积约370亩。其中，6月3日合肥首批集中供地中，滨湖省府板块占据1宗。“登记摇号”新政后截至目前，滨湖区共7盘开启登记，总供应775套，分别是中海九樾、葛洲坝中国府、阳光城檀悦、蘭园、华润昆仑御、文一塘溪津门、诚园。究其原因，主要在于区域内新房供应不足+目前新房与周边二手房价格倒挂严重。
新消息!
滨湖省府今年计划出让6宗370亩地!
具体位置曝光!
截至目前
滨湖7盘开启登记，总供应775套
超1.1万人参与摇号!
滨湖剩余体量曝光!
3盘即将清盘!7盘在售!1盘待售!
刚刚官宣!
滨湖省府今年计划出让6宗370亩地
官方回复!2021年度滨湖新区省政府周边居住供地上市计划预计6宗，总面积约370亩。
其中，6月3日合肥首批集中供地中，滨湖省府板块占据1宗。
BK202102号位于省府板块，101亩商住混合用地，居住面积≤80%，招商雍华府北侧。
今年滨湖计划出让750亩
具体位置曝光!
据合房网统计，2020年滨湖区共出让7宗地，总面积652.43亩，总成交价格约51.75亿元，成交均价793.19万/亩。
此前，合肥市自然资源和规划局公布《合肥市2021年国有建设用地供应计划(市本级)》。
2021年合肥九区计划供应住宅地9000亩，商品房住宅5599.95亩，其中滨湖区供应商品房住宅用地750亩!
其中，滨湖商品房住宅750亩、包河1099.95亩、蜀山550.05亩、庐阳550.05亩、瑶海600亩、经开900亩、新站649.95亩、高新499.95亩，政务区依然无供地。
据安徽世联行统计，2021年滨湖计划供应居住用地11宗共810亩，其中序号2、序号10、序号11、分别对应此次6月3日即将拍卖的BK202102号、BK202103号、BK202101号地块。
来源：安徽世联行
滨湖剩余体量曝光!
3盘即将清盘!7盘在售!1盘待上市!
“登记摇号”新政后截至目前，滨湖区共7盘开启登记，总供应775套，分别是中海九樾、葛洲坝中国府、阳光城檀悦、蘭园、华润昆仑御、文一塘溪津门、诚园。
最终，不出意外的，除了中国府的叠墅没有达到摇号登记比，其他全部达到条件，参加摇号。成功登记的人数大致如下：蘭园7200组、檀悦2700组、昆仑御800组、中国府710组、中海九樾120组、诚园29组、塘溪津门101组，总计超1.1万人参与滨湖摇号!
随着5月这一波登记摇号的猛操作，滨湖剩余体量越来越少。
华润昆仑御最后8栋洋房;
葛洲坝中国府最后3栋多层+1栋叠墅;
绿城招商诚园，还剩最后一栋毛坯洋房;
已全部推出，即将清盘!
目前滨湖纯新盘仅佳兆业和鸣1个，其他新盘剩余体量也不多了，具体如下：
1、佳兆业滨湖和鸣，纯新盘，体量：1栋11层小高层+8栋8层洋房;
2、蘭园，二期还剩1栋高层和6栋洋房;
3、中海九樾，还剩9栋左右洋房，均价2.4万，面积140㎡、169㎡;
4、保利和光尘樾，仅剩C地块4栋洋房，Y1、2、3、5号楼，124套房左右，还未动工，拿预售也还早;
5、荣盛华府，还有3栋高层+1栋洋房，高层2.1万/㎡;
6、文一塘溪津门，还剩2栋多层、1栋高层、1栋跃层。
7、宝能城二期现房，3#与8#重新备案，共有344套房源，户型约88㎡、96㎡，备案价约在1.85万/㎡。这个价格若摇号，“千人摇”不用说，“万人摇”也未必没有可能~
8、阳光城檀悦，项目西地块还有5栋高层和3栋洋房未推。
总结：
滨湖现在的热度，是所有人想象不到的。究其原因，主要在于区域内新房供应不足+目前新房与周边二手房价格倒挂严重。“稳地价、稳房价、稳预期”依旧是任务艰巨!