抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途。为了响应国家的号召，工商银行降低了房产抵押贷款的利率，鼓励更多中小型企业进行抵押贷款申请。
房产抵押贷款哪家银行利息低
一、房产抵押贷款哪家银行利息低
一般来说，国有商业银行的利息会比股份商业银行低，各大银行标准又不同，这里简单介绍几个，大家可以参考一下，具体要求以银行为准：
1、工商银行。一般要求征信两年内不能出现连三累六，互联网小贷不能超过，年限20以内的房本是成套住宅，贷款额度在7成磨帆左右，月利息3厘12。
2、建设银行累六，半年内查询次数不能超过6次，互联网小贷不能超过3年，月利息3厘2。
3、交通银行半年内查询次数不能超年，月利息3厘2。
拓展资料：
房产证抵押贷款是指借款人以明御所购住房和其他具或由第三人为其贷款提供保证并承它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款
房产证抵押贷款，实际上是指用客户已房屋抵押给银行贷款的品种，有区别于二手楼置户已经拥有房产的所有权贺塌，而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途。
比如，炒房、炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。
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二、能抵押贷款的机构
可以办理房产证做抵押贷款的银行：中国银拍纳行、建设银行、工商银行、招商银行、民间贷款公司。各大银行都有抵押贷款业务可以办理，只是政策条件上有所不同，不过大部分银行需要一个名目来作贷款，比如消费贷款，比如营业性贷款又比如押旧买新等等，这类贷款的利息比一般的购房商业贷款要高，不过贷款年限最长也大多在10左右；但是比在地方商业银行或者信用社等地方做抵押贷款的利息要低一些，贷款年袭灶没限也长些，一般信用社大多允许贷1~3年最长不过5年的。建议你持房产证到相关银行房贷部门咨询，同时也准备好你自己的一些资信证明，比如你的收入证明，你做生意或开公司的证件或合同等等，这些能减低你贷款的审批难度。
拓展资料:
各个银行房屋抵押特点：
1、中国银行个人房产抵押循环贷款最省力：抵押循环贷款，不难看出该款产品是以一次申请、循环使用、随借随还的特点。特别适合追求“短、频、快”，有经常性贷款需求的企业主申请。
2、建设银行个人消费贷款最省钱：很多银行的贷款利率都是在基准利率的基础上进行小幅上浮，而建设银行则保持基准利率不变。
3、工商银行个人经营贷款最省时：工商银行凭借高效的办事效率，在此方面则稍胜一筹，最快5个工作日即可批复贷款，工商银行房产抵押贷款用途也比较广。
4、招商银行房产抵押贷款最灵活：招商银行还款期限相对较长，还款方式灵活，利息也比较便宜。
5、民间贷款公司作为银行房产抵押贷款业务辩判的补充，能满足那些不卡银行办理门槛、急需用钱的朋友的需求，在贷款门槛、办理速度上，民间贷款公司远远比银行有优势。
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三、抵押贷款选择哪个银行好啊?
要看你想贷多少钱了，银行一般贷款比较严，速度比较慢，放款的金额相对比较小，但是利息相对比较低，众多考虑，还是信贷公司比较合适些，建议可以考虑，只要你的条件符合绝对没有问题，如果你在信贷公司都贷不下来，去银行就更不用提了，如果是1-10万的贷款，就到信贷公司吧，如果是大额贷款，银行和信贷公司都可以考虑，看你用钱急不急了，不急你可以选择银行，但是你首要就是必须要符合他们的放款条件。还有不明白的可以在问我,你的问题有点过与简单含糊，不能很好的为你解答。
房产抵押贷款哪个银行利率低？
1、工商银行在所有国有银行中，工商银行的抵押贷款利率基本上是最低的。为了响应国家的号召，工商银行降低了房产抵押贷款的利率，鼓励更多中小型企业进行抵押贷款申请。尤其是个人小微企业去工商银行申请抵押贷款，还能获得八折左右的利率优惠。
2、招商银行
在众多银行中，招商银行办理抵押贷款的效率是最快的。招商在房产抵押贷款业务上，一直都有着完整又先进的流程，标准明确、要求清晰。借款人提交了贷款资料后，基本上半个月就可以出结果放款。
3、建设银行
去建设银行申请房产抵押贷款，要求最严格，但是利率波动也最小。大家都知道，银行的贷款利率是会一直波动的，但建行一直以来都走的是贱价策略，坚持基准预期年化利率不变，一年期的年预期年化利率仅为6%。
无论借款人何时申请贷款，建行的抵押贷款利率都是没有太大波动的。
4、民生银行
去民生银行申请房产抵押贷款，是最省心的。虽然规模上不如国有五大银行，但民生银行具有一对一服务。借款人去银行咨询，都会有专门的客户经理进行对接，并且会告诉借款人贷款的每个步骤和所需材料。
扩展资料：
买房贷款申请条件：
买房属于大额消费，所以很多人在买房时都会选择去申请买房贷款。
一、买房贷款的申请条件
1.申请人需要具有合法的居留身份，有城镇居民常住户口或居留身份证明，所以买房最好是买你户口所在地或者现在居住城市的房子。
2.年龄需满18周岁。
3.申请人必须要有合法正规的工作职业，要有稳定的收入来源，这样贷款方才能确保你具备按期偿还贷款本息的能力。
4.需要签订有《房屋买卖合同》，并且已经支付了银行规定的首付款比例。
5.申请人的信用要良好。
二、买房贷款的申请资料
1.申请人要准备好自己的身份证明，也就是有效身份证件；
2.要准备好自己的居住证明，像户口本或者有效居住证明都可以；
3.要准备好自己的工作证明和收入证明；
4.要准备好自己的《房屋买卖合同》及相关文件；
5.要准备好自己的婚姻状况证明，已婚的需要带上结婚证，未婚或离异的需要准备单身证明。
房贷基准利率：
一、一年以内（含一年）的房贷
年利率是4.35%。
二、一到五年（含五年）的房贷
年利率是4.75%。
三、五到三十年（含三十年）的房贷
年利率是4.90%。
虽然中国人们银行制定了房贷基准利率，但这并不是一个硬性的标准，也就是说，各银行在确定房贷利率的时候，是可以根据央行制定的房贷基准利率在一定的区间进行浮动的。
而目前大部分银行的房贷利率都较房贷基准利率有所上浮，有的甚至上浮了30%左右。可以说中国的房贷利率不仅经常会变动，而且形式是利率一直在上涨。全国首套房的贷款利率就普遍上浮了5%到20%。二套房的贷款利率也普遍上浮了10%到30%。
房产抵押贷款利息哪个银行最低？
四大银行和股份制银行差不多的，基本上是基准利率吧。农村信用社可能会高些。大学毕业欠10万贷款怎么办？
我是一名大学毕业生，现在欠了网贷10万左右，该如何才能还完？针对很多欠网贷的大学生下面给大家点建议。
网贷让很多大学生无法正常学习，每天都在过着提心吊胆的生活，自己没有收入，只有靠以贷养贷来维持自己的校园生活，自己的那点生活费也许连利息都不够。
1，既然已经发生了，就按照自己的实际能力来还款，别再继续以贷养贷的生活了，这样只会增加自己的负债，早晚有一天会断裂资金补给的。
2，和家人坦白，不要怕父母骂你，骂你是一时的，然而网贷不及时处理只会越来越难过，和父母坦白至少心里不会再过的提心吊胆，也不怕贷款公司威胁催收。
3，找一份工作，让自己有一定的收入，这样才有能力去还款，一下子还不起的慢慢还，可以协商还利息，网贷平台基本都是不受法律保护的，因此不要担心被告。
在这里希望大家能够早日摆脱欠款的生活，早日还清贷款，然后开始崭新的生活。
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