其自身风险高达373条。其在2016年就已被最高人民法院列为失信公司。同样在2016年起，其法人刘林有18次被法院列为限制高消费企业及个人。其还有多个未按时履行法律义务而被强制执行、金融借款合同纠纷等多个风险信息。即使在2021年，仍不断有纠纷案件、民间借贷纠纷裁定书等信息公布。
最近，小编从阿里拍卖网发现又有一家合肥房企固定资产将进行拍卖。
这一资产合肥人应该都很熟悉，它就是位于黄山路1912街区附近的皇冠假日酒店以及合肥最佳西方精品酒店(即皇冠假日南侧的贝斯特韦斯特酒店)。
资金链断裂!
合肥某房企名下9亿资产被拍卖!
近日，在阿里司法拍卖网发现，安徽博澳企业投资发展有限公司管理人(下文简称为管理人)将安徽博澳企业投资发展有限公司(下文简称为安徽博澳)的固定资产进行拍卖。拍卖资产总价值约9.21亿元!
根据公开信息显示，该房源包括合肥市蜀山区黄山路598号合肥皇冠假日酒店-2层至26层、31-32层及附属物、相关配套设备、合肥最佳西方精品酒店(即贝斯特韦斯特酒店)以及附属物、相关配套设备及低值易耗品、车辆。
皇冠假日酒店-2层至26层：证载面积为85313.57㎡,登记时间为2012年，规划用途：酒店、车位、配套公建，房产证号：合产字第8110028954号，总层数34层(包含地下2层和地上32层)，所在层-2层至26层;
合肥最佳西方精品酒店：证载面积为37914.95㎡(实测面积49257.383㎡)，登记时间为2012年，房产证号：合产字第8110016281号，总层数23层。
这些将被整体拍卖，起拍价：894483866.79元，保证金：9000万元，增价幅度：100万元(以及其整数倍)。
皇冠假日酒店31-32层：证载面积为1888.26㎡，登记时间为2014年，规划用途：酒店，房产证号：合产字第8110150246号，总层数34层(包含地下2层和地上32层)，所在层31-32层。
起拍价：27125652元，保证金：300万元，增价幅度：10万元(以及其整数倍)。
据阿里拍卖拍品介绍显示，上述两座酒店于2012年登记，已营业多年。
其中上述皇冠假日酒店为洲际酒店旗下皇冠假日品牌在合肥的首家酒店，且盈利能力较好。在拍卖详情中，管理人方介绍2家酒店在疫情期间(2019年9月至2021年4月)仍为盈利状态，经营净利润达4926.08万元(仅供参考)。
合肥皇冠假日酒店与贝斯特韦斯特酒店资产位于黄山路与西二环交口。其中皇冠假日酒店作为五星级酒店，目前正常经营中，不受未来易主的影响。
作为两座酒店的业主方，安徽博澳注册于2003年，在包括合肥在内的安徽多个城市此前有住宅项目，在合肥有开发过博澳丽苑、博澳名苑，上述两座酒店即在博澳丽苑项目南侧。
被多次拍卖
合肥皇冠假日酒店命运多舛
其实，这已经不是合肥皇冠假日酒店第一次被拍卖了。
早在2018年9月，同样是皇冠假日酒店，其27-30层房产就已经被乌鲁木齐市中级人民法院查封并拍卖，当时起拍价约1.39亿却无人竞拍导致流拍，当年的10月30日，上述物业再度被拍卖，起拍价降至约1.32亿仍无人报名，导致二次流拍。
拖欠薪资，多项借款纠纷
安徽博澳数次被列为失信人
在合肥皇冠假日酒店被多次拍卖之前，2012年酒店在施工时，安徽博澳就因拖欠施工工人的薪资产生了不少纠纷。在当时，拖欠工人工资高达上百万元。
据悉，当时是因为开发商与建筑公司施工面积的问题产生了一些分歧。
图丨讨薪工人
从百度百科得知，安徽博澳注册于2003年6月，注册资本1亿元，法人刘林。
据企查查显示，安徽博澳注册资本1亿元。其自身风险高达373条。其在2016年就已被最高人民法院列为失信公司。同样在2016年起，其法人刘林有18次被法院列为限制高消费企业及个人。
其还有多个未按时履行法律义务而被强制执行、金融借款合同纠纷等多个风险信息。即使在2021年，仍不断有纠纷案件、民间借贷纠纷裁定书等信息公布。
总结：房企破产新闻年年有，今年格外多。既有岌岌可危的恒大、富力，也有正在清算的安徽博澳、安徽宝鑫等。在如此动荡的时期，房企们唯有减缓前进的步伐，尽可能多的保证现金流，才能让企业更好的运转。