不过，近日庐阳区举行了2021地块招推介会，1031亩地块待价而沽，涵盖居住、商业、教育和科研等多方面。同时，该地块位于主干道四里河路附近，紧邻轨道交通3号线，交通便捷，生活方便。本次7宗地1031亩的地块，其中还有大杨林等黄金地块，为后期想要在庐阳区购房的群体提供了更多的选择性。加之9月份合肥市第二批大型集中供地，未来市区住宅房源量将大大提升。
要说合肥市区哪里新房源最少，庐阳区一定排名前三，仅次于政务以及经开区。
不过，近日庐阳区举行了2021地块招推介会，1031亩地块待价而沽，涵盖居住、商业、教育和科研等多方面。
其中包括大杨产业园、建材三厂等“黄金地块”，吸引了万科、保利、融创、旭辉、碧桂园、新城控股集团、红星美凯龙集团等20多家知名房地产企业和机构的强烈关注。
7宗地!总面积1031亩!
涵盖居住、商业、教育和科研
2021年庐阳区重点推介的优质地块，总面积达到了1031亩。
此次推介的地块主要集中在庐阳区中北部，地块功能主要涵盖居住、商业、教育和科研等方面，区位优势明显、周边优质学校众多，基础设施配套完善、生态环境优越，市场前景看好。
七大推介地块
大杨产业园地块(2宗、位于董铺路、规划三路与双水路包合区域)
建材三厂地块(位于合淮路与开拓路交口东北角)
庐州公园东侧地块(位于四里河路与迎松路交口西北角)
五里片区H地块(位于蒙城北路与北二环交口东北角)
五里东地块(位于蒙城路以东、北二环路以北区域)
杏花印务地块(位于阜阳北路与汲桥路交口西南角)
区位优越
交通、商业、教育资源全覆盖
从区位来看，此次庐阳区推介的7宗地块，大多选址于城市轨道交通站点、干线周边，具有交通区位好、地块开发条件成熟等优势，有良好的发展前景。
大杨产业园地块，预计总占地面积449.29亩，位于董铺水库和大房郢水库之间，南邻合肥市最高品质的城市森林公园——庐州公园，距离建设中的合肥综合性国家科学中心大科学装置集中区约8公里，距离合肥市中心约9公里，是一块绿色环保、充满发展潜力的“黄金地带”。
同时，该地块紧邻轨道交通S1号线，未来将形成一片人流量集中的成熟居住区。
庐阳作为全省教育强区，辖区内名校林立，先后成立了19个中小学幼儿园教育集团。此次推介的7宗地块，更是集聚了极为丰富的优质教育资源。
庐州公园东侧地块，西边紧邻庐州公园和南淝河，可谓是绝佳的生态靓地。周边万科森林公园等品质小区林立，居民众多，是城区宜居的优质地块。
同时，该地块位于主干道四里河路附近，紧邻轨道交通3号线，交通便捷，生活方便。
总面积为283亩的建材三厂地块，拥有极为优质的教育资源，如合肥市南门小学教育集团森林城校区、合肥市第四十二中教育集团湖畔分校等优质学校。
此外，该地块还有107.04亩将为中小学用地、10.42亩将为幼儿园用地，占地块总面积的41%，力争实现该区域优质教育资源全覆盖，未来发展潜力巨大。
杏花印务地块，附近有合肥市六安路小学教育集团荣成花园校区、合肥市第四十五中教育集团工业区分校等学校，教育资源优质显著。此外，该地块还将配套完善的社区服务设施，适宜落地开发品质住宅项目。
从庐阳区此次推介的7宗地来看，庐阳公园东侧地块在位置、周边环境、配套都方面占据优势，五里片区地块和五里东地块靠近苏宁广场，这两块区域打造住宅的话一定十分抢手。
大杨产业园与杏花印务地块都有划分居住地块的话，巨无霸地块+完善的社区资源，补充的新房将大大缓解庐阳区的房荒压力
17宗约2231亩!
9月合肥第二批集中土地将出让!
说起市区供地，就不得不说9月17号合肥第二批集中土地出让了，本次大型土拍一共17宗地，约2231亩。
分区域来看，分别是包河2宗、蜀山3宗、经开4宗、庐阳3宗、新站2宗、瑶海3宗!
从规划用途看，以居住为主，其中纯居住地3宗，商住混合用地9宗，居住服务设施用地5宗。
此次土地规则有了以下调整：
1、取消了住宅预售形象进度50%或者80%才能销售的限制。
2、竞装配率，拍卖方式为“价高者得+竞装配率+摇号”
3、首提报高品质住宅建设方案!拍卖方式为：“价高者得+投报高品质住宅建设方案+摇号”
总结
目前，庐阳区在售的房源基本都是洋房或者小高层，针对的购房群体以改善为主。本次7宗地1031亩的地块，其中还有大杨林等黄金地块，为后期想要在庐阳区购房的群体提供了更多的选择性。
100多亩配套教育用地，又为庐阳区的教育优势添砖加瓦。
加之9月份合肥市第二批大型集中供地，未来市区住宅房源量将大大提升。
或许明年，合肥楼市又将是另一番繁荣景象。