原本根据规划，珺和府是要等到明年4月份再入市的。此前有置业顾问发布消息让意向客户准备验资，购房者需准备300万元的资产证明，非刚需预计首付8成起。而目前真正属于省府板块的就只有禹洲绿城蘭园、阳光城檀悦以及保利和光尘樾。目前保利和光尘樾已经售完，并多次触发千人摇!蘭园住宅部分已经清盘，阳光城年内不再推新，目前板块内仅珺和府一个在售楼盘。对于想要置业滨湖的人来说，除刚需外基本验资都在300万左右。
合房网（合肥房地产交易网）讯 从合肥发展与改革委员会获悉，滨湖区建发美的珺和府备案G1、G2、G6、G7装修小高层，备案均价29379.15元/㎡。
共计264套房源，主力户型约132-172㎡，总价在360~549万之间。
均价29379.15元/㎡，滨湖房价已经离3字开头已经不远了!
近3万/㎡!省府纯新盘首备案
近日就一直有消息说省府的纯新盘建发美的珺和府将提前入市!原本根据规划，珺和府是要等到明年4月份再入市的。
现有望提前开盘，多方面爆料显示，预计最快在本月底或者下月初，也就是2022年1月前后拿证开盘。
此前有置业顾问发布消息让意向客户准备验资，购房者需准备300万元的资产证明，非刚需预计首付8成起。按照最低360万的门款，非刚需首付起码得套288万!
这咱们刚需群体真的高攀不起!
省府板块多楼盘售空进入尾盘
省府板块有多抢手不用多加赘述，目前快开盘的珺和府距离省府约3-4公里左右，周边有中国科技大学附属第一医院、招商商业(在建)、融创秀场(在建)、骆岗生态公园(在建)等加持，地段比较优质。
而目前真正属于省府板块的就只有禹洲绿城蘭园、阳光城檀悦以及保利和光尘樾。
目前保利和光尘樾已经售完，并多次触发千人摇!蘭园住宅部分已经清盘，阳光城年内不再推新，目前板块内仅珺和府一个在售楼盘。
随着珺和府备案价的出炉，相信距离拿预售证日子也不远了。触发摇号应该是板上钉钉的事情了，就是能不能再现“千人摇”的盛况，就让我们拭目以待了!
滨湖在售纯新盘以及即将上市地块统计
目前，滨湖内在售的楼盘不多，其中建发美的珺和府、联发正荣滨语听湖都属于纯新盘，阳光城檀悦尾盘，佳兆业和鸣还有两栋高层，另外就是专注大户型的置地柏悦轩了，以及保利海上五月花望云的商住公寓!
目前，阳光城檀悦今年暂不加推;
佳兆业和鸣刚刚领取了G9栋48套今日启动登记(12月28日);
联发正荣滨语听湖12月28日开盘;
置地柏悦轩目前在售小高层3#楼，共64套房源，户型建筑面积232㎡、368㎡，均价26408.98元/㎡;
明年即将入市的滨湖地块有置地滨湖科学城BK202107号以及BK202108号两大地块，保利滨湖科学城BK202106号地块，招商滨湖科学城BK202105号地块。
按照置地爱做大户型的传统来说，这两个地块很有可能也是改善的高端大户型;资金相对有限又想在明年入住滨湖的，可以关注一下招商以及保利地块。
结语
以如今滨湖新房房价的走势来看，3字开头已经在不远的将来了。对于想要置业滨湖的人来说，除刚需外基本验资都在300万左右。
但真正的刚需又何时能买得起3字开头房价的房子呢?