建发珺和府4栋小高层拿预售证！装修标准曝光……
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2024-06-21 作者：
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01标准层总价400万起步据悉，项目此次登记非刚需首付比例降至6成。按刚需3成·普通6成首付算，那么刚需108万，普通需要216万。三大件齐全：美的中央空调、威能地暖、兰舍新风03非刚需首付或将从8成降至6成起！据多方面爆料显示，该项目预计最快在本月底或者1月初，也就是2022年1月前后开盘。此前有置业顾问发布消息让意向客户准备验资，购房者需准备300万元的资产证明，非刚需预计首付8成起。
合房网（合肥房地产交易网）讯 建发4栋G7、G1、G6、G2小高层已经领了预售证。
据悉，项目此次登记非刚需首付比例降至6成。按刚需3成·普通6成首付算，那么刚需108万，普通需要216万。
项目此前备案G1#、G2#、G6#G7#，装修小高层，均价29379.15元/㎡，共264套房源。
其中G1#G2#主力户型143㎡;G6年G7#主力户型172㎡，总价360-549万，标准层总价400万起步。
卧室：墙面为乳胶漆和铝合金踢脚线、地面为实木复合地板和门槛石、顶面为乳胶漆；厨房和卫生间：地面和墙面为瓷砖，顶面为铝扣板吊顶和平板灯。据多方面爆料显示，该项目预计最快在本月底或者1月初，也就是2022年1月前后开盘。此前有置业顾问发布消息让意向客户准备验资，购房者需准备300万元的资产证明，非刚需预计首付8成起。据悉目前首付或将从8成降至6成起！若按刚需三成、普通六成首付算，那么刚需108万，普通需要208万。之前的禹洲绿城蘭园装修高层均价约23384元/㎡，装修多层约28195元/㎡；阳光城檀悦装修高层均价约24482元/㎡，装修多层约25701元/㎡。相比之下，珺和府装修小高层均价2.8万/㎡，价格提高了不少。但是与周边二手房相比的话，还有些倒挂的。招商雍华府目前二手房均价约4万/㎡，多层最高已经挂到近5万/㎡，高层小高层也已挂到4.2万/㎡、4.3万/㎡。项目西南侧的碧桂园中堂的均价也已超3.5万/㎡，最高已挂到3.7万/㎡。目前市场来看，二手房回调，新房毛坯备案加上装修装配式4000一平，价格有所上浮，一二手倒挂逐渐减少。
新房方面，省府中轴建发珺和府已放风普通首付6成起，可以预见的是，后续越来越多的楼盘会降低首付要求五成及以下，或者说直接上架分销，以带动项目去化。
