其中滨湖区8宗其中涉宅用地7宗。03滨湖区域在售楼盘及即将上市地块统计目前，滨湖内在售的楼盘不多。而目前还不知道滨湖明年的地会在何时进行出让，如果是在年初的话，或许明年内就能看到上市的迹象。
合房网（合肥房地产交易网）讯 从微博网友(@话说合肥楼市)爆料，网传2022年滨湖区将迎来10宗涉宅用地，其中包括省府东2块，省府中轴3块，金融5块，共计1067.9亩，住宅占853.2亩。
01、网传2022年滨湖将供应10宗涉宅地
合肥2021年出让地块118宗，总出让面积约10379.15亩，总出让金额约850.23亿元。其中滨湖区8宗其中涉宅用地7宗。
如果按网传的图一样的话，那明年滨湖涉宅地供应将超过今年。
从上图来看，配套相对齐全的有省府中轴及金融板块，而省府东为待发展范围，如果这么多住宅用地都能全部入市的话，那么在一定程度上缓解滨湖周边区域的需求紧张问题。
02、滨湖一二手倒挂差距正在减少
明年滨湖加大土地供应的话，对稳定二手房市场回落也会有作用，尤其是现在市区新房备案加4000精装修3500装配式500，一二手倒挂差距在悄悄减少。
就以12月28日开盘的联发正荣滨语听湖为例，楼盘位于滨湖区的金融西南板块，备案1#、6#、11#、17#四栋装修小高层，户型均是143㎡，共计264套房源，均价27699.65元/㎡。总价400万左右。
从11月最新的二手房成交数据来看，该板块内如都会1907、时光印象、新城滨湖云镜、公元天下等在2.5到2.7万左右，其中公元天下也同为小高层产品。
联发正荣滨语听湖与周边二手市场基本上不存在倒挂空间，所以未像之前一样触发摇号也就不足为奇了。
03
滨湖区域在售楼盘及即将上市地块统计
目前，滨湖内在售的楼盘不多。
纯新盘有建发美的珺和府、联发正荣滨语听湖，阳光城檀悦今年不会再加推，佳兆业和鸣还有两栋高层，已经有一栋拿预售证了，另外就是专注大户型的置地柏悦轩了，以及保利海上五月花望云的商住公寓!
滨第三次集中供地还要四块地，分别是湖科学城BK202107号、BK202108号、BK202106号地块，BK202105号地块。不过这几块地，最快也得明年6月以后入市，其中还有一块竞品质地块!
而目前还不知道滨湖明年的地会在何时进行出让，如果是在年初的话，或许明年内就能看到上市的迹象。这样加上这四宗地，滨湖明年或许真的不缺房了!
04、结语
今年出现千人摇的楼盘多在滨湖以及高新，随着明年土地供应的加大，新房不断入市，一、二手价格倒挂越来越小后，或许我们很难再看到“千人摇”景象，市场再重归理性状态!