近日，据人民法院公告网显示，安徽华府大唐商业管理有限公司以其不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务为由，1月5日向合肥市中级人民法院申请进行破产清算。自2015年至2021年12月3日，安徽华府大唐商业管理有限公司已被多家法院列为失信被执行人。根据公告要求，安徽华府大唐商业管理有限公司的债权人应于2022年2月14日前，向安徽华府大唐商业管理有限公司管理人申报债权。
近日，据人民法院公告网显示，安徽华府大唐商业管理有限公司以其不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务为由，1月5日向合肥市中级人民法院申请进行破产清算。
合肥市中级人民法院2022年1月6日指定安徽美林律师事务所为安徽华府大唐商业管理有限公司管理人。
01财务报表显示债务合计2.55亿，公司已亏损多年
根据安徽华府大唐商业管理有限公司2021年11月财务报表显示，截止2021年11月30日，安徽华府大唐商业管理有限公司总资产260624229.69元，债务合计255084823.8元，利润合计-44460594.13元，公司已亏损多年。
自2015年至2021年12月3日，安徽华府大唐商业管理有限公司已被多家法院列为失信被执行人。涉及本案件4122起，执行标的总金额590387205元，未履行金额476755106元。
根据公告要求，安徽华府大唐商业管理有限公司的债权人应于2022年2月14日前，向安徽华府大唐商业管理有限公司管理人申报债权。
据企查查显示，安徽华府大唐商业管理有限公司有失信被执行人高风险信息1006条，该企业的主要人员有限制高消费高风险信息3282条 。
图源：爱企查
02业主：开发商存在欺诈行为
10年了也出租不了已成烂尾楼，办不了房产证
有网友在人民政府留言板上留言：咨询购买大唐国际购买的商铺，已经10年了也出租不了已成烂尾楼，最重要的是办不了房产证。
我在2011年在合肥望江路和潜山路交叉口大唐国际购买的商铺，已经10年了也出租不了已成烂尾楼，最重要的是办不了房产证。这样情况和开发商当时承诺的公司给反租，和70年产权，根本不一样。开发商存在欺诈行为，这些年来广大业主不断维权，一直没有结果。希望政府能早日协调解决此事为盼!
合肥市人民政府回复：
经蜀山区核实，因大唐公司运营管理不善、资金链断裂，相关配套设施不完善，招商不景气，无法如期兑付返租金，现多数业主已诉讼至法院，申请执行返租金。
目前，A区、B区、C区及骏苑广场商铺业主已收回商铺自主经营。另因大唐公司无资金来源，无法启动不动产权办理程序。
感谢您对我们工作的关心和支持。欢迎您就其他问题提出意见和建议。
03业主：五六百户，五年返租，拿不到租金
业主留言：本人于2013年购买合肥市望江西路的大唐国际华府骏苑C区商铺两套，并全额付款，开发商承诺，未来五年，他们包出租，给我们租金。可是到现不仅租金没见到，房产证也没见到。
更可笑的是，我们起诉大唐置业有限公司已经有5年，房产证也没有办，钱也拿不回来，五六百户，都拿不到钱，合肥市投诉无门，一直搁置。不知道，法律的权威怎样维护?百姓的根本利益怎样的到保护，日子都过不下去，请您做主。
04创立到破产，14年企业生命就此终结
据悉，申请人安徽华府大唐商业管理有限公司成立于2008年8月26日。
安徽华府大唐商业管理有限公司创立到破产，短短14年企业生命就此终结。
大唐国际购物广场由安徽华府大唐商业管理有限公司负责全面运营管理，广场总建筑面积近7万平方米，另配套有一个地下二层、地上三层面积约1.8万平方米的车库，是一家集百货、大卖场、餐饮、娱乐为一体的综合型现代化购物广场。广场自2012年四月开业，现已运营10年时间了。
图源：公众号截图
05商铺有风险，小心变“伤”铺
十几年前，网购、物流还不是那么流行的时候，商品买卖主要靠实体店门面房。每个城市都有步行街，而且租金不菲，于是有了“一铺养三代”的说法。
专业人士称，随着“互联网+”深入社会各个角落，商品买卖渠道实现多元化，实体商铺租金连续走低是大概率事件。
此外，商铺经营极易受到冲击，马路改道、地铁施工、高架，甚至绿化都会影响商铺经营与租金。
当然，并非所有的商铺都不值得购买。
有句俗话“住宅是小学生玩的，商业是大学生玩的”，足见投资商业的专业性与复杂性。
商铺这个领域，赔的概率远大于赚。
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