本次土拍共计10宗地块，其中肥西5块居住地，原本这五宗涉宅地将于春节前出让，最终因种种原因暂停出让，推迟到今天进行拍卖。本场土拍共计出让土地约559亩，总揽金31.13亿元。下午14:30，合肥新春首场土拍正式打响。首先开拍的是肥西的五宗地，本次土拍均在同一个拍卖厅。在2月16日的土拍中，合肥市区共计将出让五宗地，其中高新两宗，蜀山一宗，经开两宗，均为非居住地块。
虎年第一场土拍来了!
本次土拍共计10宗地块，其中肥西5块居住地，原本这五宗涉宅地将于春节前出让，最终因种种原因暂停出让，推迟到今天进行拍卖。
另外合肥市区今日也有五宗地出让，蜀山一块，高新两块，经开两块(均不是居住地)。
本场土拍共计出让土地约559亩，总揽金31.13亿元。
其中，合肥城轨连拿肥西三大地块，成今天最大赢家!安徽万瑞地产首进合肥，保利再入肥西!
场次安排如下：
涉宅地块具体出让信息如下：
肥西县FX202201号被万瑞以单价955万元/亩，总价8.90251亿元竞得，楼面价6511.33元/平米，溢价率0.32%。
肥西县FX202203号被保利以单价955万元/亩，总价7.43754亿元竞得，楼面价6511.33元/平米，溢价率0.32%。
肥西县FX202206号被合肥城轨以总价2.73亿元竞得，居住单价600万元/亩，居住楼面价4090.89元/平米，溢价率0.00%。
肥西县FX202207号被合肥城轨再次以总价5.12亿元竞得肥西县FX202206号地块，居住单价600万元/亩，居住楼面价4090.89元/平米，溢价率0.00%。
合肥城轨再次以单价430万元/亩，总价4.01964亿元竞得肥西县FX202208号地块，楼面价4031.23元/平米，溢价率0.00%。
下午14:30，合肥新春首场土拍正式打响。首先开拍的是肥西的五宗地，本次土拍均在同一个拍卖厅。
01、8.9亿!安徽万瑞地产斩获肥西县FX202201号
开拍仅五分钟，肥西01地块就被唯一竞买人拍下。
万瑞以单价955万元/亩，总价8.90251亿元竞得肥西县FX202201号地块，楼面价6511.33元/平米，溢价率0.32%。
肥西县FX202201号，位于肥西经开区周公山路以东、苏家埠路以南，面积93.22亩。
01号地周边有合肥市第四十二中学·华南城分校、肥西经开区华南城小学、紫荆名都沁园等。毛坯备案限价1.42万/㎡左右，参考最新的保利、金辉备案价格，预计入市1.7~1.8万上下。
安徽万瑞地产集团有限公司(以下简称为“万瑞集团”)，创立于 2012 年，注册资本1.6亿元，总部位于安徽六安，是一家以房地产开发投资为主营业务且拥有房地产开发一级资质的多元化企业集团。
02、肥西县FX202203号被保利以7.44亿元竞得
紧接着就拍卖肥西县FX202203号地。
很快，保利就以单价955万元/亩，总价7.43754亿元竞得肥西县FX202203号地块，楼面价6511.33元/平米，溢价率0.32%。大家是否对后续的产品开始期待了呢?
肥西县FX202203号位于肥西经开区磨墩路以东、苏家埠路以南，面积77.88亩。商品房毛坯限价14239元/平，该地块与肥西202201号地块相距不远，周边配套设施与01基本一致。
03、2.73亿元!合肥城轨拍下肥西县FX202206号
06号地块占地53.18亩(居住41.63亩，商业11.55亩)，容积率2.2，商品房毛坯均价14777元/平;须同步修建47.24亩的公园绿地;
最后，合肥城轨以总价2.73亿元竞得肥西县FX202206号地块，居住单价600万元/亩，居住楼面价4090.89元/平米，溢价率0.00%。
肥西县FX202206号，位于肥西县上派镇深圳路以北、三河路以西，面积53.18亩(居住41.63亩，商业11.55亩)。
04、再一次!合肥城轨5.12亿竞得肥西07地块
恭喜合肥城轨!
合肥城轨再次以总价5.12亿元竞得肥西县FX202207号地块，居住单价600万元/亩，楼面价4090.89元/平米，溢价率0.00%。
肥西县FX202207号，位于肥西县上派镇深圳路以北、三河路以西，面积110.81亩(居住72.75亩，商业商务金融36.86亩)，须同步修建深圳路与三河路交口西北侧25.36亩的公园绿地。
05、振奋!合肥城轨又又拍下肥西县FX202208号
连拿三宗地!
合肥城轨又又一次以单价430万元/亩，总价4.01964亿元竞得肥西县FX202208号地块，楼面价4031.23元/平米，溢价率0.00%。
肥西县FX202208号，位于肥西县上派镇深圳路以北、三河路以西，面积93.48亩，容积率1.6，意味着住宅产品层次相对较高，其商品房毛坯均价也来到了15220元/平。
须同步修建地块东侧的12班幼儿园和建筑面积4000-6000㎡社区党群服务中心，并在首期住宅交付时分别交付县教体局和上派镇政府。
在2月16日的土拍中，合肥市区共计将出让五宗地，其中高新两宗，蜀山一宗，经开两宗，均为非居住地块。
非住宅地块出让信息如下：
高新区GX202203号商业服务用地被88号竞买人以单价128万元/亩，总价0.31040亿元竞得楼面价960.00元/平米，溢价率1.59%;
高新区GX202201号医疗卫生用地55号竞买人以单价363万元/亩，总价0.71366亿元竞得，楼面价1209.99元/平米，溢价率0.83%。;
蜀山区SS202201号社会福利用地被16号竞买人以单价371万元/亩，总价1.15752亿元竞得，楼面价2318.74元/平米，溢价率0.27%;
经开区JK202201号公用设施营业网点用地被供电公司以113万元/亩竞得，总价1695万元，溢价率2.73%;
经开区JK202202号科研用地被1号竞买人以142万元/亩竞得，总价5681.42万元，溢价率1.43%。
结语：
今天的土拍基本就一位竞买人参与拍卖，依旧保持着较冷的拍地氛围。
不过，昨天合肥市区第一次集中供地名单已经出炉，一共32块地，让我们期待3月17日，合肥第一次集中出让之战的打响!