高新区新增超百亩居住用地，就在龙湖光年对面!NO.1|壹据合肥市自然资源与规划局公布消息，在长宁大道与长江西路交口规划了两宗居住地。内容显示根据《合肥市城乡规划条例》规定，现对合肥高新区长江西路与长宁大道交口西北角GX04-G-05、GX04-G-07街坊控制性详细规划调整进行公众意见征询。地块内原中小学用地在片区研究中优化调整至北部。NO.2|贰新规划的两宗地位置在长宁大道与长江西路交口，面积合计120亩左右，容积率均小于等于2.2。
合房网（合肥房地产交易网）讯
突发!高新区新增超百亩居住用地，就在龙湖光年对面!
NO. 1|壹
据合肥市自然资源与规划局公布消息，在长宁大道与长江西路交口规划了两宗居住地。
内容显示根据《合肥市城乡规划条例》规定，现对合肥高新区长江西路与长宁大道交口西 北角GX04-G-05、 GX04-G-07 (NG5、 NG7)街坊控制性详细规划调整进行公众意见征询。
根据南岗片区研究，为改善片区职住状况，拟对原控规NG5-1. NG7-3、NG7-4用地性质和指标进行优化调整。
控规拟调整主要内容：
NG5-1地块用地性质由商业服务业设施用地调整为二类城镇住宅用地、幼儿园用 地和公园绿地;
NG7-3和ING7-4地块用地性质由中小学用地、商业用地调整为二类城镇住宅用地和商业服务业用地。地块内原中小学用地在片区研究中优化调整至北部。
NO. 2|贰
新规划的两宗地位置在长宁大道与长江西路交口，面积合计120亩左右，容积率均小于等于2.2。
比目前高新唯一一块居住地高速信达地块容积率略高(高速信达地块容积率在2-2.2)
这两宗地块会备受关注的原因也是配套跟龙湖光年差不多，紧邻地铁2号线南岗站，与蜀西湖奥莱直线距离1.5公里左右，与正在建设中的龙湖商业也相距不远。
NO. 3|叁
高新不仅居住地少，目前区域内存量房也很少!
祥源湖山壹号目前有少量毛坯别墅在售，建筑面积约351-418.35㎡，均价25499.04元/㎡，交付时间2023年12月30日;
龙湖光年暂无住宅房源在售，剩余2栋住宅未加推，加推时间待定;
乐富强悦湖熙岸目前无房源在售，后期加推未定，据悉还有小高层未开;
结语：高新目前居住地较少，购房者想在高新区置业的愿望又比较强烈，供需市场的不平衡导致高新房源异常抢手。
不过，马上要来的集中供地有不少优质地块，大家可以关注一下!