包河区BH202203号地块竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求，同步修建2.87亩的公园绿地，并向社会开放。同时，竞得人制定的配套商业服务中心项目规划建筑设计方案、建设标准、竣工验收及其交付方式等须自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起2个月内经包河区政府确认后报主管部门批准。此款由包河区政府负责监督落实。
合房网（合肥房地产交易网）讯 包河区BH202203号地块进入4家竞品质阶段，居住最高限价1995万元/亩，总价3.88156亿元，楼面价13602.20元/平米，溢价率14.66%。
包河区BH202203号地块位于包河区宁国路以东、望江路以南；土地面积22.04亩；规划用途：居住19.39亩、绿地2.65亩；
出让年限：居住70年、绿地50年；容积率：居住≤2.2；起始价：居住1740万元/亩、绿地50万元/亩（拍卖时，居住用地价格变化，绿地用地价格固定）；
地块起始总价33871.1万元；竞买保证金：9000万元；居住最高限价1995万元/亩；地块最高总价38815万元；商品住宅（毛坯）平均备案价格20342元/㎡；
竞买须知：
采取“投报高品质住宅方案”的拍卖方式。即：“价高者得+投报高品质住宅建设方案+摇号”，具体为：
第一阶段：竞买人以举牌方式应价，在未达到最高限价时，报价最高者且高于保留底价的，为竞得人。
第二阶段：竞价达到最高限价时，仍有其他竞买人愿意继续参与竞买的，则转入竞高品质商品住宅建设方案阶段。
参加投报的竞买人需在现场递交参加高品质商品住宅建设方案申请，在现场竞价后的第3个工作日上午9时至10时前投报高品质商品住宅建设方案。
评选委员会按照《高品质商品住宅建设方案评审内容及评分标准》组织评分，确定综合评分最高的竞买人为竞得人。
第三阶段：如最高综合评分的竞买人有两个及两个以上分数相同时，则摇号产生竞得人。
包河区BH202203号地块在拍卖第一阶段成交，则竞得人须严格按照《合肥市人民政府办公室关于进一步推进建筑产业化发展的实施意见》（合政办〔2019〕22号）及相关配套文件要求，住宅（含配建的保障性租赁住房）须使用装配式建筑技术，装配率不低于50％，此款由包河区政府会同市城乡建设局负责监督落实。
包河区BH202203号地块竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求，同步修建2.87亩的公园绿地，并向社会开放。
竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求，在商业地块中配建计容建筑面积不低于9300平方米的配套服务中心（毛坯），建成并经竣工验收合格后，由包河区政府指定单位按照3500元/平方米回购，不动产产权直接登记至包河区政府指定单位。同时，竞得人制定的配套商业服务中心项目规划建筑设计方案（含单体平面图、户型）、建设标准、竣工验收及其交付方式等须自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起2个月内经包河区政府确认后报主管部门批准。此款由包河区政府负责监督落实。
包河区BH202203号地块竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》签订后8个月内开工建设，并在开工建设后1年内竣工【主体建筑结构封顶，涉及有高层（18层以上）建筑的，可自开工之日起1年半内竣工】。