合房网 讯 经开区JK202204号地块共有5家竞品质，尚泽集团竞得该地块，居住最高限价1505万元/亩，总价5.9041亿，楼面价11287.44元/平米，溢价率14.89%。参加投报的竞买人需在现场递交参加高品质商品住宅建设方案申请，在现场竞价后的第3个工作日上午9时至10时前投报高品质商品住宅建设方案。经开区JK202204号地块竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》签订后8个月内开工建设，并在开工建设后2年内竣工。
合房网（合肥房地产交易网）讯 经开区JK202204号地块共有5家竞品质，尚泽集团竞得该地块，居住最高限价1505万元/亩，总价5.9041亿，楼面价11287.44元/平米，溢价率14.89%。
经开区JK202204号地块位于经开区繁华大道以北、莲花路以西；土地面积75.05亩；规划用途：商住混合、商业商务金融,其中：商住混合34.96（商住比2:8）、商业商务金融40.09；出让年限：居住70年、商业40；容积率：商住混合≤2.0;商业商务金融≤4.0；起始价：居住1310万元/亩、商业360万元/亩（拍卖时，居住用地价格变化，商业用地价格固定）；地块起始总价53587.6万元；竞买保证金：1.2亿元；居住最高限价1505万元/亩；地块最高总价59041万元；商品住宅（毛坯）平均备案价格21072元/㎡；
竞买须知：
采取“投报高品质住宅方案”的拍卖方式。即：“价高者得+投报高品质住宅建设方案+摇号”，具体为：
第一阶段：竞买人以举牌方式应价，在未达到最高限价时，报价最高者且高于保留底价的，为竞得人。
第二阶段：竞价达到最高限价时，仍有其他竞买人愿意继续参与竞买的，则转入竞高品质商品住宅建设方案阶段。
参加投报的竞买人需在现场递交参加高品质商品住宅建设方案申请，在现场竞价后的第3个工作日上午9时至10时前投报高品质商品住宅建设方案。
评选委员会按照《高品质商品住宅建设方案评审内容及评分标准》组织评分，确定综合评分最高的竞买人为竞得人。
第三阶段：如最高综合评分的竞买人有两个及两个以上分数相同时，则摇号产生竞得人。
经开区JK202204号地块若本宗地在拍卖第一阶段成交，则竞得人须严格按照《合肥市人民政府办公室关于进一步推进建筑产业化发展的实施意见》（合政办〔2019〕22 号）及相关配套文件要求，住宅（含配建的保障性租赁住房）须使用装配式建筑技术，装配率不低于50％。此款由合肥经济技术开发区管委会会同市城乡建设局负责监督落实。
经开区JK202204号地块竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》签订后8个月内开工建设，并在开工建设后2年内竣工（主体建筑结构封顶）。