同步修建的配套建设项目应与首期交付商品住宅同步建设，同期交付，建成并经竣工验收合格后，无偿移交给高新区管委会指定单位，不动产产权直接登记至高新区管委会指定单位，涉及的所有税费由竞得人负责缴纳。此款由高新区管委会会同市住房保障和房产管理局负责监督落实。竞得人须在本宗地内配建计容建筑面积不少于住宅计容总建筑面积15%的保障性租赁住房。
合房网（合肥房地产交易网）讯 高新区GX202209号地块达到最高限价1570万元/亩，进入竞品质阶段，总价90026.48万元，住宅楼面价9812.5元/㎡，溢价率14.60%。
高新区GX202209号地块位于高新区长江西路以北、长宁大道以西；土地面积：83亩；规划用途：商住混合用地72.84亩且商住比为3：7,幼儿园用地10.16亩；
出让年限：居住70年、商业40年、幼儿园50年；容积率：商住混合用地≤2.4，幼儿园≤1.0；配建保障性租赁住房比例（毛坯）15%；起始价：居住1370万元/亩，商业410万元/亩，教育100万元/亩；
地块起始总价：79828.88万元；竞买保证金2亿元；居住最高限价1570万元/亩；商品住宅（毛坯）平均备案价格：24806元/㎡；
竞买须知：
采取“投报高品质住宅方案”的竞买方式，即：“价高者得+投报高品质住宅建设方案+摇号”的竞买方式。转入现场继续竞价的，具体为：
第一阶段：竞买人以举牌方式应价，在未达到最高限价时，报价最高者且高于保留底价的，为竞得人。
第二阶段：竞价达到最高限价时，仍有其他竞买人愿意继续参与竞买的，则转入竞高品质商品住宅建设方案阶段。
参加投报的竞买人需在现场递交参加高品质商品住宅建设方案申请，在现场竞价后的第3个工作日上午9时至10时前投报高品质商品住宅建设方案。
评选委员会按照《高品质商品住宅建设方案评审内容及评分标准》组织评分，确定综合评分最高的竞买人为竞得人。
第三阶段：如最高综合评分的竞买人有两个及两个以上分数相同时，则摇号产生竞得人。
高新区GX202209号地块竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求进行建设，在地块内配建总建筑面积不少于3500平方米的社区党群服务中心功能用房和一所15班幼儿园，并代建地块外约3.07亩的公园绿地。同步修建的配套建设项目应与首期交付商品住宅同步建设，同期交付，建成并经竣工验收合格后，无偿移交给高新区管委会指定单位，不动产产权直接登记至高新区管委会指定单位，涉及的所有税费由竞得人负责缴纳。
竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求进行建设，自持商业办公计容建筑面积比例不得低于商业办公计容总建筑面积的50%，自持时限为自项目建成后不动产登记之日起8年。
竞得人须严格按照《合肥市人民政府办公室关于进一步推进建筑产业化发展的实施意见》（合政办〔2019〕22号）及相关配套文件要求，住宅、商业须使用装配式建筑技术，其中住宅（含配建的保障性住房）装配率不低于50％、商业办公装配率不低于30％，此款由高新区管委会会同市城乡建设局负责监督落实。
竞得人在商住混合用地内标志性建筑取得施工许可证并实质性开工后，住宅预售建筑面积不得高于住宅可售总建筑面积的30%；在商住混合用地内标志性建筑基础达到正负零，住宅预售建筑面积不得高于住宅可售总建筑面积的50%；在商住混合用地内标志性建筑主体结构封顶，住宅预售建筑面积不得高于住宅可售总建筑面积的80%。此款由高新区管委会会同市住房保障和房产管理局负责监督落实。
竞得人须服从高新区管委会对其预售资金使用的监管，并服从高新区管委会对其项目全过程的监管，此款由高新区管委会会同市住房保障和房产管理局、市城乡建设局负责监督落实。
本项目纳入高新区职住平衡试点范围，此款由高新区管委会会同市住房保障和房产管理局负责监督落实。
竞得人须在本宗地内配建计容建筑面积不少于住宅计容总建筑面积15%的保障性租赁住房。
高新区GX202209号地块竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》签订后8个月内开工建设，并在开工建设后2年内竣工（主体建筑结构封顶）。