合房网 讯 置地竞得位于瑶海区当涂路以西、长江东路以南的瑶海区YH202211号地块，单价1429万/亩，总价309528.07万元，住宅楼面价9319.57元/㎡，溢价率9.92%。。竞得人须自持商业计容建筑面积比例不得低于商业计容总建筑面积的50%，自持时限为自项目建成后不动产登记之日起8年。此款由瑶海区政府会同市住房保障和房产管理局负责监督落实。竞得人需同步修建一座占地面积不少于6750平方米，建筑面积不少于4300平方米的12班幼儿园+3个托班。
合房网（合肥房地产交易网）讯 置地竞得位于瑶海区当涂路以西、长江东路以南的瑶海区YH202211号地块，单价1429万/亩，总价309528.07万元，住宅楼面价9319.57元/㎡，溢价率9.92%。。商品住宅（毛坯）平均备案价格20171元/㎡。
瑶海区YH202211号位于瑶海区当涂路以西、长江东路以南；面积307.12(A地块居住193.43；B地块商业72.62；C地块教育和商业41.07（其中幼儿园占地10.13亩）)；容积率A地块≤2.3；B地块≤3.2；C地块≤1.0；商品住宅（毛坯）平均备案价格20171元/㎡；
瑶海区YH202211号地块竞得人须按照《安徽省人民防空工程建设与维护管理规定》（省政府令第286号）相关文件要求，在本地块内额外补建使用面积不低于2849.1平方米的人防工程，并按照程序报人民防空主管部门批准。
竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求，在商业地块内规划建设：①一座形象高度不低于150米的标志性建筑；②计容建筑面积不低于20000平方米的星级标准酒店，酒店建成后须整体持有、运营，不得分割转让；③一座地上计容建筑面积不低于8万平方米的集中式购物中心（不含家具建材市场、批发市场、150米标志性建筑裙楼以上部分），商业内需包含影视院等相关业态，该集中式购物中心须在开工后30个月内整体投入运营；④地块内总面积约13313平方米的工业建筑须进行保留、改造，工业建筑及改造部分（幼儿园除外）建成后须整体运营，不得分割转让。此款由瑶海区政府负责监督落实。竞得人须自持商业计容建筑面积（含保留工业建筑及改造部分）比例不得低于商业计容总建筑面积的50%，自持时限为自项目建成后不动产登记之日起8年。
竞得人在商业地块项目全部单体主体结构出正负零前，住宅预售建筑面积不得高于住宅可售总建筑面积的50%；在商业地块项目（不含超高层）全部单体主体结构封顶前，住宅预售建筑面积不得高于住宅可售总建筑面积的80%；在商业地块项目全部单体主体结构封顶前，住宅预售建筑面积不得高于住宅可售总建筑面积的95%。此款由瑶海区政府会同市住房保障和房产管理局负责监督落实。
竞得人需同步修建一座占地面积不少于6750平方米，建筑面积不少于4300平方米的12班幼儿园+3个托班（装修标准不低于1500元/平方米）。
竞得人需同步修建地块东南侧约16.43亩的公园绿地（建设标准不低于450元/平方米）和地块间规划铁山路（建设标准不低于1600元/平方米），其中铁山路红线范围内香樟等树木需进行保护。