配建的保障性租赁住房回购时涉及的相关税费由竞得人负责缴纳。竞得人须确保学校项目在竞得土地后18个月内建成且通过验收，并按规定无偿移交相关部门，不动产产权直接登记至相关部门指定的单位。此款由经开区管委会监督落实。
合房网（合肥房地产交易网）讯 东部新中心建设公司以530.1万元/亩竞得瑶海区YH202212号地，总价约4.86亿元，居住楼面价3457.17元/㎡，溢价率0%。
瑶海区YH202212号位于瑶海区采石路以西、泾县路以北；91.6亩；容积率≤2.3；
竞买须知：
经开区JK202212号地块竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案建设，并配建以下项目：
⑴在地块3内配建18班幼儿园+4班托班（装修标准不低于1500元/平方米），幼儿园应按照经开区教育部门的建设标准与地块内首期交付的商品住宅同步建设、同期交付，建成并经竣工验收合格后按经开区教育部门的移交管理程序无偿移交经开区，不动产产权直接登记至经开区管委会指定单位，涉及的所有税费由竞得人负责缴纳。
⑵在地块1内沿南侧规划支路配建建筑面积不少于2000㎡的党群服务站（装修标准不低于1000元/㎡），党群服务站应与地块1内其他建筑同步设计、施工，建成后无偿移交经开区，不动产产权直接登记至经开区管委会指定单位，涉及的所有税费由竞得人负责缴纳。
⑶在地块1-2及地块2内建设保障性租赁住宅；该配建的保障性租赁住房，由市房产主管部门指定单位按照住宅计容建筑面积2500元/㎡回购（毛坯），专项用于租赁住房，纳入市住房交易服务监管平台统一管理。配建的保障性租赁住房回购时涉及的相关税费由竞得人负责缴纳。竞得人应当优先安排保障性租赁住房建设。在所有租赁住房（保障性租赁住房）主体结构封顶前，商品住房销售面积不得超过可销售商品住房面积的80%。
竞得人在地块2商住混合用地中商业建筑主体基础达到正负零前，住宅预售建筑面积不得高于住宅可售总建筑面积的50%；在地块2商住混合用地中商业建筑主体结构封顶前，住宅预售建筑面积不得高于住宅可售总建筑面积的80%。
竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求，同步代建以下内容：
⑴修建一所义务教育阶段学校，总建筑面积不少于45748平方米（其中地上建筑面积不少于35748平方米，地下空间包含停车场地及设备间、库房、部分功能教室和活动室）（装修标准不低于1500元/㎡）。竞得人须确保学校项目在竞得土地后18个月内建成且通过验收，并按规定无偿移交相关部门，不动产产权直接登记至相关部门指定的单位。此款由经开区管委会监督落实。中小学学校全部教学建筑主体基础达到正负零前，预售住宅建筑面积不得高于住宅总建筑面积的50%；学校移交前，预售住宅建筑面积不得高于住宅总建筑面积的80%。
⑵修建地块1与地块3之间的东西向规划支路（建设标准不低于1600元/平方米），道路方案需单独报审，与整体项目同步建设，建成后按经开区移交管理程序无偿移交给经开区作为市政道路管护。
⑶修建地块周边地块1-地块4公园绿地（建设标准不低于450元/平方米），公园绿地方案与整体项目同步报审、同步建设，建成并养护期满后按照经开区移交管理程序无偿移交给经开区。