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父母的房产证改儿子名 父母的房子房产证没下来房产证如何改成子女名

时间:2024-06-05 作者: 小编 阅读量: 11 栏目名: 新房资讯 文档下载

父母的房子房产证没下来房产证如何改成子女名父母的房子房产证没下来房产证如何改成子女名;可以2113和与开发商沟通修改购房5261合同。。。这样就方便在办理房产证了,因为房产证名字是根据购房合上名1653字办理的。如果没有在购房合同上加名,就只有等办理好房产证后,在专去用赠与房产过户了属,这时就需要付税费了,不划算的。需要带身份证、户口簿、结婚证、房产证。

父母的房子房产证没下来房产证如何改成子女名

父母的房子房产证没下来房产证如何改成子女名;可以2113和与开发商沟通修改购房5261合同。。。
但需要与开发商沟通,通过开发商将原购房4102合同上名字修改成子女名字。这样就方便在办理房产证了,因为房产证名字是根据购房合上名1653字办理的。
如果没有在购房合同上加名,就只有等办理好房产证后,在专去用赠与房产过户了属,这时就需要付税费了,不划算的。

父母把房产证改成孩子名字需要公证吗

看情况,父母把房产证改成孩子名字可以赠与和买卖。 赠与:先到公证处做赠与公证,再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口簿、结婚证、房产证。 赠与费用:公证费2%,契税3%,交易手续费每平方6元,登记工本费。受赠的房屋出售要追缴20%个人所得税。 买卖:带身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理转移登记。 买卖费用:契税1.5%,交易手续费每平方6元,个人所得税1%,水利建设基金0.1%,登记工本费,5年外的可免5.6%营业税。