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夫妻房产证过户到一方需要费用吗 1、夫妻之间房产证更名需要交纳哪些费用?要交哪些税费? 2、离婚后房产过户需要交纳哪些税费?

时间:2024-06-05 作者: 小编 阅读量: 4 栏目名: 新房资讯 文档下载

凭相关证件即可办理。1,夫妻之间房产证更名需要交纳哪些费用展开全部房产证更名可分为两种情况:有房无贷、有房有贷。办理房产证上更名所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。

1、夫妻之间房产证更名需要交纳哪些费用?要交哪些税费? 2、离婚后房产过户需要交纳哪些税费?

无论是离婚前还是离婚后更名,均不需按照买卖的手续办理,只需交纳5元印花税及80元工本费。凭相关证件即可办理。

1,夫妻之间房产证更名需要交纳哪些费用

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房产证更名可分为两种情况:有房无贷、有房有贷。
1.有房无贷的情形改名字
(1)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
(2)去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。
(3)办理房产证上更名所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
(4)新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
2.有房有贷的情形改名字
(1)先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
(2)办理房产证上更名所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。
(3)其他步骤同“有房无贷”。