买房签认购书后悔定金能退吗这要视具体情况而定。如果订立认购书时，所订楼盘的开发商没有取得该证，认购书就属于无效协议，客户可以要求返还定金及其相应利息。如果订购时，开发商已取得，并且认购书中对房号、面积、价格、付款方式等有明确约定，该认购书就是有效协议，客户为履行协议所付的定金属于担保条款。买房填写了认购书遭遇定金不退怎么办？交付定金方违约的，接受方有权不退定金。
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