期房迟迟不交房可以要求退房。开发商不交房可以按照合同要求赔付违约金，超过3个月以上未交付，购房者有权退房。逾期60日以上： 业主有权解除购房合同，开发商要在收到解除合同通知之日起60内退 还已付房款，并按已付房款的5%赔付违约金。定金或违约金不会超过合同总价的20%。
买的期房迟迟不交房要求想退房该怎么办?
期房迟迟不交房可以要求退房。逾期60日以内： 开发商按日 每天赔付万分之3的违约金。
逾期60日以上： 业主有权解除购房合同，开发商要在收到解除合同通知之日起60内退 还已付房款，并按已付房款的5%赔付违约金。业主也可以要求继续履行合同，开发商按 日 每天赔付万分之5的违约金。
退房子怎么退
若合同未在房管局备案，直接找开发商办理退房就可以了，但是定金要损失了。定金或违约金不会超过合同总价的20%。若已备案，那就退不了了。
最好的解决方式，就是直接找个人买了，再去找开发商更名即可。不过大多要收取更名费。