我是外地人现在想在三亚买房海南现在买房是认贷不认房假如说名下有十套房产，但是都是是没有按揭过的，现在在海南贷款买房是可以算为首套的。外地的住房公积金只能先在你的户籍所在地提取出来，再带到海南这边使用请问外地人在三亚购房是否限购，如不需要哪些手续可以购房，但是多加了一条，如果是本人名下有两套房产，第二套要缴纳一定的税款！
我是外地人 现在想在三亚买房
海南现在买房是认贷不认房 假如说名下有十套房产，但是都是是没有按揭过的，现在在海南贷款买房是可以算为首套的。首套是付30%首付，（现在有改动，上调了）利率是国家基准贷款利率。
如果在全国范围内有房贷，那再贷款买房就要算二套，首付40%，利率在准基础利率上调10%；
如果已经有两套正在贷款的房产，那就只能选择一次性付款 （所有计算方式均以家庭为单位）。
需要准备的资料有：近6个月的银行卡流水账单；身份证原件复印件；户口本原件复印件；结婚证原件复印件；工作收入证明
还有就是住房公积金的问题。
外地的住房公积金只能先在你的户籍所在地提取出来，再带到海南这边使用