四十年产权的房子可以买吗一，40年产权的房子是商业房产，只能用于商业办公，不能用于居住。住宅的产权年限是70年，这一下就过去一少半了，将来想出手，都不一定有人买了。确有需要，自住还可以，作为投资，那是万万不可取的。40年的房子是小产权没有独立房产证也就是说实际上是没有办法进行正常手续的买卖的,简单点就是房子的户主只能是一个人不能过户
四十年产权的房子可以买吗
一，40年产权的房子是商业房产，只能用于商业办公，不能用于居住。这个可以买，自用或投资都可以。二，如果是住宅，产权还剩40年，建议不要买了。住宅的产权年限是70年，这一下就过去一少半了，将来想出手，都不一定有人买了。确有需要，自住还可以，作为投资，那是万万不可取的。