共有产权房如何交易买卖若是购买不满5年的，按国家规定是不允许转让房屋份额的。二是若代持机构放弃购买的话，那么购房者就要发布转让信息。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。
共有产权房如何交易买卖
若是购买不满5年的，按国家规定是不允许转让房屋份额的。如果因特殊原因需要转让的，可向原分配区住建委（房管局）提交申请，由代持机构回购；若是购买满5年的，可向原区住建委（房管局）提交上市申请，代持机构优先购买，在这里有两个选择：一是若代持机构行使优先权的话，继续作为共有产权售卖。二是若代持机构放弃购买的话，那么购房者就要发布转让信息。房子是共同财产一方想卖怎样让房子受保护
1. 根据婚解三的规定，只有第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续的才可以善意取得房产的所有权。2. 如果房子的产权登记上你们夫妻两个人的名字，那么不经过你的同意对方无法办理过户手续，自然无法善意取得房屋。
3. 善意取得指的是在不知道你不同意出卖共同财产的情况购买房屋，如果你明示告诉对方你的意思，那么对方也就无法善意取得房屋所有权。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）
第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。
夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。