据合肥土地市场网最新公告，合肥将于5月10日拍卖4宗240亩涉宅地块。现在地块从原来的容积率2.2调到了1.8，还有占地面积、起拍价、保证金都随之下调了。总体上来说该地块由于地处地铁车辆段上，可能会造成购房者抗性，所以之前没有开发商报名，现在下调一些数据后，很有可能会被合肥轨道交通顺势接走。这块地按照合肥现在土地市场的走向，很有可能成为新的地王。
金三银四，合肥新房及二手房市场迎来了短暂的小阳春，但是土地市场却是默默无闻，时隔两月后，合肥终于迎来2024年的新一轮土拍!
据合肥土地市场网最新公告，合肥将于5月10日拍卖4宗240亩涉宅地块。
本次公告地块采取拍卖方式，价高者得，不设限价，且房企要满足“五没有”条件，即：没有项目“烂尾”、没有“保交楼”任务、没有重大工程质量问题造成严重负面影响、没有项目发生一般及以上安全生产责任事故、没有所属物业公司被投诉较多造成严重负面影响。
来看地块具体信息：
01滨湖BK202404号地块
该地块就是之前入市的滨湖03地块，但当时没有开发商报名。现在地块从原来的容积率2.2调到了1.8，还有占地面积、起拍价、保证金都随之下调了。
地块位于九联湖南侧，东北即是伟星滨江道与高速壹品。
总体上来说该地块由于地处地铁车辆段上，可能会造成购房者抗性，所以之前没有开发商报名，现在下调一些数据后，很有可能会被合肥轨道交通顺势接走。
02滨湖BK202405号地块
地块在望雲南侧，容积率1.8，比望雲略低一点，可以做洋房加小高，或者全部小高大平。
这块地按照合肥现在土地市场的走向，很有可能成为新的地王。一方面地块综合素质的确好，而且地块周边已经由望雲打出名气;另一方面地块面积小，开发商吃掉它的成本相对没有那么高。
但是这块地成为地王之后对于拿地房企来说可能会成为难题。且不说招商拿的滨湖01地块，虽然具体规划还没有出，但是该地块会打造招商最高端的“玺”系列，比臻系产品品质更高。
03新站区XZ202402号地块
东至用地界线、南至荃湖北路北红线、西至青龙山路东红线、北至魏武路规划南绿线。
04新站区XZ202403号地块
东至用地界线、南至用地界线、西至规划支路东红线、北至荃湖北路规划南绿线。