9月25日，是存量房贷利率正式下调的日子。
9月25日，是存量房贷利率正式下调的日子。
这是近期楼市利好的重要政策之一，进入8月，楼市政策密集出炉，”认房不认贷“及松绑限购新政落地迎来全新一周，一线城市还在延续火热吗?
上海：9月1日晚新政落地，就有中介称1小时挂牌400套。
深圳和广州：深圳“认房不认贷”落地的首天，二手挂牌量就增加了2000多套，广州，二手挂牌量突破13.7万套。
比如北京：9月2号，链家的二手挂牌量在12.6万左右，截止8号，挂牌量已经到了13.2万。6天的时间，新增挂牌6000+套，如果计算上北京最近爆发的成交量，挂牌量会更大。
近一周，一线城市二手房成交量其实有所回落。
以上海为例，楼市新政出台后一周，二手房挂牌量猛增，成交量也显著上升，之后便逐渐递减，截至本周，成交量已萎缩至新政前…
那么新政后的合肥楼市，是什么状况呢?
目前，链家二手房挂牌量108370套，这个数字近期一直在增长，而这只是单个平台的数据，如果加上三县和其它平台去重的数据，这个量会更高。
新政过后，合肥楼市迎来了小阳春，新房二手房到访量、带看量均直线上涨!如今，合肥二手房还在涨吗?
从诸葛找房网站数据显示，在过去的24小时内，合肥共有超4309套房源下调价格。
滨湖：最高直降80万
根据我统计的数据显示，滨湖区是此次降价的主力区，约有641套房源降价!
保利海上五月花一套140㎡的户型，总价直降80万，目前挂牌价为550万。
滨湖万科城一套94平的房源，直降74万，挂牌价为200万!
滨湖这次的降价，可以说是领跑各区，而且降价幅度也是最大的。包含了名校房、热门楼盘等。
经开区：最高直降134万
经开区是24小时降价房源数量仅次于滨湖区的，约有519套房源降价了!
经开区降价幅度最高的绿城翡翠湖玫瑰园一套159平的房源，总价直降134万，目前挂牌价为595万!
金星家园一套87平房源，总价直降88万，目前挂牌价为280万，单价32051元/㎡!
世茂翡翠首府一套216平的别墅房源，总价直降80万!
蜀山：最高直降85万
蜀山区的中环云邸，一套142㎡房源，总价直降85万，目前挂牌价为470万。
文一品一墅， 301平米 ，总价直降60万，目前挂牌价1030万元!
高新：最高直降120万
高新区龙湖光年刚刚交付，最近也是成交几套，成交均价都在2.8万/㎡左右。
不过，刚刚有显示，一套384㎡的精装底复直降120万卖房，挂牌均价只有1.9万/㎡。
方兴西板块的望江台，一套138㎡的户型，总价直降49万，目前挂牌价为370万。
长江西路北侧的中国铁建国际公馆，一套96㎡的户型，总价直降45万，目前挂牌价215万。
合肥的抛售潮来了?
近期，随着多重利好政策发布，不少置业者希望通过置换完成改善，紧急抛售手头资产，出现了大量的降价房源!
当新房市场与二手房市场之间的倒挂逐渐减小，也使得不少置业者将目光转向新房，二手房市场上挂牌量增加，竞争加剧，降价成为了抢跑的必要手段!