据合肥市土地市场网最新公告,11月20日合肥土拍将有4宗地块入市,从地块位置分布来看:庐阳1宗、瑶海1宗、经开1宗、高新1宗。地块位于经开区繁华大道以北、佛掌路以东,面积95.79亩,其中居住76.78亩;商业19.01亩,居住容积率居住≤2.2。地块南侧是在售楼盘皖投云启锦上、皖投云启锦悦和规划的繁华学校。地块位于瑶海区和平路与姑山路西北交口,面积70.72亩,其中居住62.62亩;幼儿园8.1亩,居住容积率≤1.8。
据合肥市土地市场网最新公告,11月20日合肥土拍将有4宗地块入市,从地块位置分布来看:庐阳1宗、瑶海1宗、经开1宗、高新1宗。
经开区JK202306号地块
土拍结果:皖投以2025万/亩竞得经开区JK202306号地块,明珠广场板块皖投4子同辉,该地块为商住混合用地,商业+住宅地块总价16.08亿元,住宅楼面价13807元/平米。
地块位于经开区繁华大道以北、佛掌路以东,面积95.79亩,其中居住76.78亩;商业19.01亩,居住容积率居住≤2.2。
地块所处板块是明珠广场板块,东边是山姆会员店!地块南侧是在售楼盘皖投云启锦上、皖投云启锦悦和规划的繁华学校。
瑶海区YH202310号地块
土拍结果:亚伦竞得瑶海区YH202310号地块,成交单价1121万元/亩,总价71007万元,楼面价9342元/平米,溢价率17.76%。
地块位于瑶海区和平路与姑山路西北交口,面积70.72亩,其中居住62.62亩;幼儿园8.1亩,居住容积率≤1.8。地块东侧是合肥一中东校区,北侧、南侧和西南侧均为安置房小区,地块周边有和平小学第二小学,合肥市青少年活动中学和青年创意产业园。
庐阳区LY202310号地块
土拍结果:合肥市庐阳区城市更新建设有限公司竞得庐阳地块,总价为86000.622万元,单价为居住用地1101万元/亩, 商业用地480万元/亩,教育用地 120万元/亩!
地块位于庐阳区北一环路以北、亳州路以西,面积88.91亩,其中商业8.2亩、居住73.78亩、幼儿园6.93亩,商住容积率≤3.0。
高新区GX202306号
土拍结果:安徽中安创谷科技园有限公司以单价284万元/亩,总价1664.24万元竞得高新区地块。
此宗地块为商业服务地块,地块位于火龙地路以西、燕子河路以北,面积5.86亩,商业服务业用地,容积率≤2.6,起始价282万元/亩。