刚刚，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年2月20日贷款市场报价利率为：1年期LPR为3.45%，上月为3.45%;5年期以上LPR为3.95%，上月为4.2%。时隔9个月，5年期以上LPR终于从4.2%降至3.95%。目前，合肥首套房贷利率是3.95%-20个基点，也就是3.75%。对比来看，月供省了215元，利息总额省了约7.7万。此外，存量房贷利率也会随之下调，不过要等到“重定价日”，一般是每年1月1日或者合同约定期，已经在还房贷的购房者需要再等一等了。
刚刚，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年2月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.45%，上月为3.45%;5年期以上LPR为3.95%，上月为4.2%。
|来源：央行官网
众望所归!时隔9个月，5年期以上LPR终于从4.2%降至3.95%。“3字头”房贷利率终于普惠众生!
目前，合肥首套房贷利率是3.95%-20个基点，也就是3.75%。
那么首套房贷利率由4.0%降至3.75%后，买房人能省多少钱?
以首套房贷款150万，等额本息，贷款30年为例：
房贷利率4.0%，月供约7161元，利息总额约107.8万;
房贷利率3.75%，月供约6946元，利息总额约100.08万。
对比来看，月供省了215元，利息总额省了约7.7万。省下来的钱，用来提升生活品质，不香吗?
此外，存量房贷利率也会随之下调，不过要等到“重定价日”，一般是每年1月1日或者合同约定期，已经在还房贷的购房者需要再等一等了。