特别是针对于一些旧房产证，没有经过更换的情况之下，需要查询原始的档案卷宗，才能够找到相关的信息。或登录本地房管局网站查询合同备案号信息，看是否存在，房源信息是否相符。因为房产证是购房者取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。查询房屋产权也可以在拿到房产证后直接去房管局档案部门查询真假。
房产局官网怎么查个人房产信息?
登录当地房产局官网，然后在网页中找到“查询核验”按钮并进行点击。需要输入产权人姓名、产权证号等信息进行查询个人房产信息，不过，目前并不是所有地区的房产管理局网站都有房屋产权信息查询。
房产局的特点
具体可以自行在网络上进行查询，或者是直接到房管局到大厅自助查询，凭借着个人的身份证或者是经过公证的授权委托书都能够进行电子档案的登记和查询。
如果想要查询到更加详细的相关信息，可以凭借着自己的个人证件，或者是他人委托已经得到过公证的授权书，由相关部门查询相关的资料。
特别是针对于一些旧房产证，没有经过更换的情况之下，需要查询原始的档案卷宗，才能够找到相关的信息。
除此以外也可以到房屋管理局的抵押登记科进行查询，特别是针对于需要办理贷款或者是抵押贷款的人群，也得在这里完成相关的登记。
房产局官网怎么查房产信息
房产局官网查询房产信息，需要找到查询板块，然后输入产权人的姓名和产权证号，就可以进行查询，但有一些城市不支持网上查询房产信息，针对于有需要的情况，可以携带个人的身份证以及产权证到房产局现场查询。查询房产信息一般是在买房的时候，需要开具无房证明，或者是办理房屋抵押贷款，首套房贷款需要提供无房证明。此外当面临房屋拆迁或者是户口外迁时，也需要查询个人的房产信息。此外在购买二手房时，对于房屋本身的基本情况进行查询，可以避免出现房屋已经抵押或者是冻结的状态，进行买卖的情况发生。而且所查询出的信息不仅包含有房屋产权人的名字、房屋具体的地址、结构来源以及所归属的情况，同时也能够查明是否存在有抵押的状态。如果自己不方便前去查询，可以委托中介帮忙。怎样查询房产是否在房产局登记备案
可通过合同备案号和证件号码去房管局，在房管局提供的合同备案查询中查询相关信息。或登录本地房管局网站查询合同备案号信息，看是否存在，房源信息是否相符。
1、打开百度
2、搜索当地房管局，比如说南昌住房保障和房产管理局
3.打开网页，点击在线服务，点击商品房合同备案查询。
4.输入合同，身份证号，点击查询。
扩展资料：
实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。
目前楼市销售的商品房多为期房，有的房子还没有破土动工，就已经开始内部预约销售。购房者虽然和开发商签订了购房合同，但是合同能否顺利执行很难保证。有的因为开发手续不全，不能及时办理产权证，有的则暗中被开发商二次抵押，一房二主，产权被别人分割等。
参考资料：搜狗百科——购房合同备案
房产证查询
房产证查询方法：网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询);
房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。
因为房产证是购房者取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。所以市民一定要妥善保管好，如果不慎丢失，也要尽快进行补办。
查询房屋产权，个人房产证如何查询，如果还没有办理房产证，可以在房管局网站查询购房买卖合同，输入合同号及密码(密码问开发商)，就可以查看到你们的购房合同，在房管局备案后的合同是没什么问题的。
查询房屋产权也可以在拿到房产证后直接去房管局档案部门查询真假。不管开发商大小，可以办理产权证书(房地产证)的，就是是正规商品房，查询房屋产权都可由本人持身份证房地产证去房地产管理局档案是查询真伪。
买房子时，你有没有在售楼现场检查他们是否有预售证，如果没有预售证，那这房子可能就不是正规商品房。除商品房外，就是小产权房和农民房，这两种房屋的买卖都是不受法律保护的。你买得的房子需要交契税，这应该是商品房啊，如果不是商品房，将来是不能正常上市交易的，因为将来国家一旦要拆迁等，是收不到任何补偿的。