确保验房师按照清单进行检查。测试水电设备的运作情况，确保正常运作。确保照片清晰并保留好备份。如果无法通过协商解决，可以考虑寻求法律援助或相关机构的帮助，维护自己的权益。总之，认真且细致地进行交房验房，保持沟通并坚决维护自己的权益，是保障购房者权益的重要方法。
交房验房是购房者在房屋交付过程中保障自己权益的重要步骤。以下是一些建议，帮助您保障自己的权益：
1. 选择专业验房师：聘请有经验的专业人士进行验房，他们会对房屋进行全面的检查，包括房屋结构、装修质量、水电设施等方面。
2. 准备验房清单：事先准备一份详细的验房清单，包括各个房间的检查项目，以及房屋质量标准。确保验房师按照清单进行检查。
3. 定期沟通：与开发商或房屋交付方保持沟通，了解房屋交付进度，并确认交付时间。确保您能亲自到场进行验房。
4. 全面检查：在验房时，认真检查每个房间，并仔细观察是否存在漏水、裂缝、损坏等问题。测试水电设备的运作情况，确保正常运作。
5. 拍照记录：为了有证据支持，可以在验房过程中拍照记录房屋存在的问题。确保照片清晰并保留好备份。
6. 缺陷清单和索赔：如果在验房中发现房屋存在质量问题或缺陷，应及时向开发商或房屋交付方提交书面缺陷清单，并要求解决。如果无法通过协商解决，可以考虑寻求法律援助或相关机构的帮助，维护自己的权益。
7. 注意交房验房证明：在验房完成后，一定要让开发商或房屋交付方填写相关的交房验房证明，确保双方都有交付房屋的记录。
总之，认真且细致地进行交房验房，保持沟通并坚决维护自己的权益，是保障购房者权益的重要方法。