这些材料可能包括优质的地板、石材、墙纸、厨房设备等。这不仅可以降低房产的能源消耗和维护成本，还能提高其市场价值。优越的地理位置、靠近公共交通站点和商业区等区域通常更受欢迎，能够提高房产的价值。
建筑材料运用的新趋势可以包括以下几个方面：
1. 绿色建筑材料：随着绿色环保意识的加强，越来越多的建筑材料开始采用环保、可再生的材料，例如使用可再生的木材替代传统的石材或者金属材料，或者使用低VOC（挥发性有机化合物）和无甲醛的涂料，以减少室内空气污染。
2. 智能建筑材料：随着科技的发展，建筑材料中的传感器技术和智能系统正在得到应用。这些智能建筑材料可以监测和调节室内温度、湿度、光线等参数，提供更加舒适和节能的室内环境。
3. 能源节约建筑材料：为了降低能源消耗和碳排放，建筑材料的能源性能越来越受到重视。例如，使用高效的保温材料和隔热窗户可以减少能量损失，节约采暖和空调费用。
4. 可持续建筑材料：可持续建筑材料是指在其生命周期内对环境影响较小的材料，如回收利用的材料、再生材料和可循环利用的材料等。这些材料可以减少对自然资源的消耗，并降低建筑废弃物对环境的污染。
提升房产价值的秘诀包括：
1. 使用高品质的建筑材料：高品质的建筑材料可以提高房产的视觉效果和使用寿命，进而提升房产的价值。这些材料可能包括优质的地板、石材、墙纸、厨房设备等。
2. 注重细节和装修：精心设计和布置房产的细节和装修可以增加其独特性和吸引力。例如，采用独特的装饰风格、配备高档家具设备、用心地打造花园或者阳台等，都可以提升房产的价值。
3. 增加附加设施：将附加设施纳入房产设计中，例如配备健身房、游泳池、露台等通常能够吸引更多的潜在买家或者租户，进而提高房产的价值。
4. 考虑节能环保：在设计和装修过程中，注重使用节能环保的材料和设备，例如LED灯、太阳能系统等。这不仅可以降低房产的能源消耗和维护成本，还能提高其市场价值。
5. 位置和便利性：房产的位置和交通便利性也是影响价值的关键因素。优越的地理位置、靠近公共交通站点和商业区等区域通常更受欢迎，能够提高房产的价值。